В Туле открыта бесплатная юридическая консультация по вопросам недвижимости для потребителей
ТОАР (Тульская областная ассоциация риэлторов) провела конференцию, посвященную опыту работы тульских риэлторов, банковского сектора, страховщиков, юристов, нотариусов, силовых и административных структур в сфере защиты прав добросовестного приобретателя недвижимости.
Рынок недвижимости в Тульском регионе развивается достаточно активно, при этом интернет, как одна из наиболее продуктивных площадок для поиска покупателя-продавца с одной стороны, сокращает время реализации объекта, с другой - дает возможность мошенникам изобретать разнообразные схемы обмана. Доступность различной информации, всевозможные описанные на сайтах схемы «купли-продажи» дают гражданам ложную уверенность в своей правовой грамотности. Укоренившееся мнение, что риэлтор берет деньги за воздух, мнимые услуги, приводит к тому, что граждане добровольно теряют квадратные метры, решившись самостоятельно на оформление сделки.
Как было отмечено на конференции, на стороне потерпевших стоят не только Прокуратура и Роспотребнадзор, но и добросовестные риэлторы, члены ТОАР. Объединение в профессиональное сообщество – это добровольное возложение на себя обязательств по защите прав клиентов (как продавца, так и покупателя). К сожалению, часто риэлтору приходится сталкиваться уже с последствиями действий мошенников, когда потерпевшие приходят в агентства с просьбой помочь разобраться в ситуации. На конференции была достигнута договоренность о взаимодействии ТОАР, прокуратуры г. Тулы, Роспотребнадзора, нотариата, Тульского отделения Сбербанка России, страхового дома ВСК для защиты добросовестного приобретателя недвижимости. ТОАР поставлена задача о дальнейшем информировании населения в СМИ о деятельности ассоциации, возникающих новых схемах работы недобросовестных риэлторов и юристов с целью предупреждения совершения заведомо неправомочных сделок.
ТОАР выступает со следующими предложениями:
1. Создать СРО профессиональных участников рынка недвижимости
2. Ввести обязательное страхование профессиональной ответственности риэлторских компаний
3. Оказание услуг АН региона только в соответствии с договорами, обязательными для всех риэлторских компаний и согласованными с Роспотребнадзором
4. Переход к коллективному страхованию профессиональной ответственности риэлторских компаний, входящих в ТОАР
5. Обязать АН иметь в штате компании юриста
6. Провести добровольную сертификацию риэлторских компаний в соответствии с «Национальными стандартами профессиональной деятельности», утвержденным РГР в реестре Госстандарта России POCC RU № ИО46. 04 РН00
7. Создание реестра добросовестных риэлторских компаний и согласование его с соответствующими органами власти и управления.
8. Создание единой базы данных по объектам недвижимости
9. Правовое просвещение граждан по вопросам недвижимости в СМИ
10. Проведение выездных консультаций на предприятиях и в организациях организация консультационных пунктов на площадках партнеров и иных местах по согласованию соответствующими органами власти и управления.
В ТОАР создана бесплатная юридическая консультация, где любой желающий может получить любую информацию о рынке недвижимости, о любом АН города, если есть сомнения в его добросовестности, проверить документы на правомочность, оценить чистоту сделки.
Обратиться в бесплатную юридическую консультацию ТОАР по вопросам недвижимости можно по тел.: 701-200, 701-300
Пресс-служба Тульской областной ассоциации риэлторов