В Благовещенске прошел Круглый стол по недвижимости
14 октября в Благовещенске прошел Круглый стол «Формирование цивилизованного рынка недвижимости в Амурской области. Взаимодействие и создание единой информационной среды», организованный Гильдией риэлторов Приамурья и Дальневосточной гильдией риэлторов.
В мероприятии приняли участие представители Нотариальной палата Амурской области, УЭБиПК Амурской области, Отделения ПФРФ по Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, регионального Министерства соцзащиты населения, отдела по охране детства управления образования городской администрации, Министерства юстиции Приамурья.
Главной темой совещания стали возможные варианты взаимодействия присутствующих структур на пути к построению цивилизованного рынка недвижимости. На круглом столе был также презентован Территориальный орган сертификации брокерских услуг (ТОС), который в этом году создается при Гильдии. В частности, президент НП «Гильдия риэлторов Приамурья» пригласил участников круглого стола войти в состав управляющего совета и конфликтной комиссии создающегося органа сертификации, а также сообщил: участники Гильдии готовы войти в состав общественных советов, создающихся при различных ведомствах.
Также были озвучены вопросы и проблемы, с которыми сталкиваются участники рынка недвижимости. Например, при сделках по доверенности у агентств нет возможности проверить её действительность, что может повлечь проблемы вплоть до признания сделки недействительной, - сообщил член правления НП «Гильдия риэлторов Приамурья» Иван Хахулин. - На протяжении нескольких лет в сделках по недвижимости используется материнский капитал, с которым также возникают трудности. Особенно это касается обязательств оформить в будущем объект на всю семью. Кто следит за этим? Мы задумываемся о последствиях таких сделок. Участились попытки нерадивых родителей обналичить материнский капитал, и к нам постоянно обращаются с этим предложением.
Кроме указанных выше вопросов рассматривалась возможность обмена между агентствами недвижимости и правоохранительными органами информацией о появлении нечестных участников рынка недвижимости. А также варианты взаимодействия органов опеки и риэлторского сообщества при совершении сделок, касающихся имущественных прав несовершеннолетних. Представители Росреестра презентовали систему электронной подачи документов.
По итогам круглого стола, было достигнуто ряд договоренностей. В частности, планируется заключение соглашения между НП «Гильдия риэлторов Приамурья» и НО «Нотариальная палата Амурской области» о работе со сделками по доверенности. Теперь риэлторы смогут получать информацию об отмененных доверенностях (в рамках действующего законодательства). А при совершении сделки с использованием материнского капитала риэлторы Ассоциации будут использовать типовой договор, рекомендованный Пенсионным фондом России. Представитель амурского Управления экономической безопасности и противодействия коррупции выразил готовность ежеквартально встречаться с риэлторским сообществом для обсуждения ситуации на рынке недвижимости с точки зрения соблюдения законодательства его игроками.
По информации Гильдии риэлторов Приамурья
