Итоги XVIII Национального конгресса по недвижимости

Завершилась работа XVIII Национального конгресса по недвижимости, который проходил с 12 по 14 июня в Сочи. Делегация Омского союза риэлторов приняла в нем активное участие и вернулась домой с высокими наградами.

Грандиозное мероприятие, организованное Российской Гильдией риэлторов, собрало более 700 профессионалов из 48 регионов России, а также стран ближнего зарубежья. От НП «ОСР» в конгрессе приняли участие 8 человек – президент ассоциации Вячеслав Горюнов, вице-президент Игорь Осипов и представители компаний «МИАРД», «АВЕСТА-РИЭЛТ», «ОМЭКС», «Проект».

Деловая программа конгресса 2014 года включала в себя профильные секции по брокерской и агентской деятельности, семинары по повышению квалификации, мастер-классы специалистов рынка недвижимости, круглые столы по широкому спектру вопросов и многое другое. В рамках конгресса состоялось подведение итогов ежегодного национального конкурса «Профессиональное признание 2014». Агентство недвижимости «АВЕСТА-РИЭЛТ» одержало победу сразу в двух престижных номинациях: «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2014 (численность сотрудников от 30 до 100 человек)» и «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2014 (численность сотрудников до 100 человек)».

Более подробно о прошедшем мероприятии рассказывают его участники.

Вячеслав Горюнов, президент НП «Омский союз риэлторов»:

В течение трех дней работы конгресса по недвижимости произошло немало событий, которые будут определять дальнейшую судьбу отрасли и служить вектором ее развития.

На пленарном заседании президент РГР Анна Лупашко озвучила итоги проводившейся в несколько этапов стратегической сессии, обозначив при этом основные направления дальнейшего развития Гильдии уже с новым президентом. В приветственном слове «без пяти минут президент» РГР Валерий Виноградов поделился своим видением реализации программы, выработанной совместными усилиями, и теми принципами, которыми он планирует руководствоваться в дальнейшей работе.

Председателем Управляющего совета РОСС Андреем Хромовым был представлен итоговый вариант Единого реестра сертифицированных риэлторов, который будет служить для российского потребителя ориентиром в выборе профессионального риэлтора.

Новшеством в состоявшемся конгрессе, безусловно, стоит считать формат проведения со сквозными тематическими сессиями и возможностью выбора секций по интересам, как для руководителей профессиональных объединений, собственников бизнеса, так и для агентов.

Представители омской делегации выступили с семью докладами, которые вызвали живой интерес у присутствующих.

В заключительный день состоялся съезд РГР, где президент РГР Анна Лупашко отчиталась о своей работе в должности президента РГР и передала полномочия Валерию Виноградову - единогласным решением съезда он был избран новым президентом РГР! Также прошли выборы в Правление и Нацсовет РГР, куда вошли члены Омского союза риэлторов: В.В. Горюнов, И.Н. Осипов, О.А. Терехова, А.В. Иркова, М.А. Репин.

Кульминацией завершающего дня стал гала-ужин, на котором прошла процедура инаугурации нового президента РГР и были подведены итоги конкурса "Профессиональное признание - 2014". Омск остался верен себе и не ушел с этого конкурса без наград! Дважды, в престижных номинациях, победу одержала компания «АВЕСТА-РИЭЛТ»! Поздравляем с этой заслуженной победой весь коллектив компании и руководителя Валерия Райса.

Игорь Осипов, вице-президент НП «Омский союз риэлторов»:

Этот год для РГР ознаменован сменой руководства. Завершились два года президентства Анны Лупашко, и на этот пост вступил Валерий Виноградов, руководитель одного из крупнейших холдингов Санкт-Петербурга. В рамках мероприятия прошло заседание Правления РГР; состоялось заседание Единой конкурсной комиссии, которая подвела итоги всероссийского конкурса «Профессиональное признание»; Национальный Совет подвел итоги деятельности РГР за прошедший год,  принял программу развития Гильдии на двухлетний период, в основу которой заложены наработки Стратегической Сессии развития РГР; Съезд утвердил новую программу развития нашей Гильдии и единогласно проголосовал за нового Президента.

Впервые на конгрессе присутствовало около 700 участников. К сожалению, от нас было только 8 человек - представители компаний ЗАО «МИАРД», ООО «АВЕСТА-РИЭЛТ», ООО «Миран», ООО «ОМЭКС», ООО «Проект», «Осипов и партнеры», а жаль, что так мало. В работе конгресса впервые приняли участие специалисты из Крыма и Севастополя, делегации из Греции, Кипра, представители Украины и др.

Что Нацсоветом принято нового? На мой взгляд, главное – это Положение о членстве в РГР.

Во-первых, вновь вернулись к индивидуальному членству (ранее было возможно вхождение только через региональную ассоциацию). Это положение вызвало продолжительные дебаты.

Обсуждалось два момента: фирма или ИП, принятые в РГР напрямую, могут игнорировать решения региональной ассоциации, оставаясь при этом оставаясь членами Российской Гильдии риэлторов – как негатив и как позитив. Было предложено распространить данное положение только на те случаи, когда региональной организации нет либо она слишком малочисленна. И все же большинством голосов принято решение о допустимости индивидуального членства.

Другим спорным моментом было предложение о наделении статусом  «Полномочная региональная организация РГР» только одной организации, полностью удовлетворяющей всем требованиям РГР, но об этих требованиях позже. Теперь появилась возможность организации новых ассоциаций – «муниципальных», которые могут быть членами РГР (ранее этого не допускалось), но представлять интересы региона и работать в комитетах и правлении Гильдии сможет только «Полномочная ассоциация» и ее члены.

О конгрессе могу сказать только хорошее. В течение двух дней была организована работа 18 секций (посчитал и сам не поверил!), 6 круглых столов и мастер-классов. К сожалению, посетить все физически невозможно. Было бы нас больше, то была бы возможность обсудить, что есть нового в стране и в нашей профессии. От нашей делегации было представлено 7 докладов: на секции менеджмента – Валерий Райс, на секциях по коммерческой недвижимости и управлению коллективами – Игорь Осипов, на секции по аналитике – Максим Репин, на секциях госпрограмм и развития профессиональных объединений – Вячеслав Горюнов. Все выступления вызвали большой интерес, особенно доклад Валерия Райса. Ему поступили предложения о проведении мастер- классов в ряде региональных ассоциаций РГР. Думаю, что наши выступления увеличат географию гостей и участников нашего Западно-Сибирского Форума. По крайней мере, визиток не хватило. Павел Кручинский провел встречу с ведущими агентствами недвижимости Красноярска, Новосибирска, Тюмени.

На съезде был утвержден новый состав Правления РГР. Игорь Осипов сложил свои полномочия, а Вячеслав Горюнов принял. С 14 июня он стал Членом Правления РГР и соответственно Вице-Президентом.

НП «Омский союз риэлторов» своих позиций на российском рынке недвижимости не сдает!

Валерий Райс, генеральный директор ООО «АВЕСТА-РИЭЛТ»:

Хотелось бы поблагодарить руководство Российской Гильдии риэлторов и ее президента Анну Лупашко за отлично организованный XVIII Национальный Конгресс по недвижимости в Сочи. Конгресс отличался актуальной программой и высоким профессиональным уровнем докладчиков. Думаю, что это мнение разделяет большинство моих коллег - участников конгресса.

Особенную гордость за нашу компанию и Омский регион испытал, получив высшую награду в одной из самых престижных номинаций - «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2014 (численность сотрудников от 30 до 100 человек)». Так же не менее значимой стала для компании «АВЕСТА-РИЭЛТ» победа в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2014 (численность сотрудников до 100 человек)».

Отдельное спасибо руководству РГР за приглашение выступить с докладом на секции конгресса. Было приятно осознать, что доклад «Как создать клиентскую базу, которая принесет деньги?» вызвал огромный интерес со стороны всего риэлторского сообщества, так как подобных технологий в риэлторской деятельности еще не было!  После выступления слушатели более часа задавали вопросы по теме доклада. По многочисленным просьбам коллег с разных регионов России в рамках Западно-Сибирского Форума, который состоится в октябре этого года, будет организован мастер-класс по данной теме.

И, конечно, приятно было увидеть город Сочи в его новом, современном облике. Безусловно, Сочи-2014 для Омского союза риэлторов и компании «АВЕСТА-РИЭЛТ» стал действительно Олимпийским!

Максим Репин, директор ООО «ОМЭКС»:

Для меня конгресс начался с заседания Совета РГР 11 июня. Встреча прошла продуктивно – все присутствующие активно включились в работу, было высказано много интересных инициатив и предложений по развитию организации.

Как отметил новый президент РГР Валерий Виноградов, данный конгресс - один из наиболее масштабных. Очень плотная работа шла в пяти залах, и было сложно определиться, где принять участие – везде были представлены значимые темы и доклады. К сожалению, не все удалось охватить. Практически из каждого доклада можно было почерпнуть что-то новое: подходы, методы работы, практические навыки.

Хочу отметить те секции, где выступали члены нашей делегации – Валерий Райс, Вячеслав Горюнов, Игорь Осипов и «ваш покорный слуга». Омский опыт принимали «на ура», все наши доклады получили очень большой отклик зала, а Валерий Райс собрал особенно многочисленную аудиторию слушателей.

Я выступил с докладом на секции по аналитике. Ранее развитие  направления аналитики больше шло внутри регионов и на уровне РГР оперировали только обобщенными данными. На секции мы с коллегами из Перми и Екатеринбурга показали свою практику взаимодействия, обмена данными и методологиями  расчета. Это необходимо для разработки единых стандартов информационного обмена между регионами. Сейчас мы проводим межрегиональный анализ рынка более 15 регионов страны - от Урала до Байкала – и на Западно-Сибирском Форуме представим его.

Что касается атмосферы проведения конгресса в целом, то она была очень торжественной, избрание президента накладывало определенный отпечаток, и приподнятое настроение чувствовалось на протяжении всего мероприятия. Было приятно, что коллеги из разных городов очень тепло встречают друг друга, многие уже давно стали друзьями, многие только знакомились. Мероприятие прошло на одной волне, место было выбрано шикарное. В итоге мы получили массу положительных впечатлений и полезной информации.

Анфиса Иркова, директор ООО «Проект»:

В очередной раз РГР удивляет. Впервые в истории конгресс собрал более 700 участников, популярность этого мероприятия растет с каждым годом. Очень удачно была выбрана площадка для делового мероприятия: Сочи – 2014, и этим все сказано. Однако интерес вызван не только местом встречи, но и форматом проведения секций, вопросами, вынесенными на обсуждение, насыщенной программой – как деловой, так и культурной.

Особенно хочется отметить секцию "Инновации риэлторского бизнеса: тренды региона 2014", которая прошла в виде ток-шоу. В ходе ее работы каждый присутствовавший мог принять активное участие в обсуждении.

Большое впечатление также произвел Фестиваль авторских мастер-классов для агентов и брокеров, особенно запомнилось выступление Олега Самойлова на тему "Стань звездой. Что отличает супер-риэлторов от всех остальных?" Фестиваль прошел на одном дыхании - было интересно. Что примечательно, ничего нового я не услышала, но освежить память тоже иногда очень полезно.

Впервые я присутствовала на Съезде РГР. Формат его проведения очень похож на заседание Координационного Совета Омского Союза риэлторов, разница лишь в количестве участников.

Также значимым событием в сфере недвижимости стало подведение итогов ежегодного Национального конкурса "Профессиональное признание", которое проходило на праздничном Гала-ужине в необычном ресторане (расположен он над Черным морем). Поздравляю агентство недвижимости "Авеста-риэлт" с двумя победами! Уверена, одна из лучших компаний города Омска не случайно стала победителем конкурса, и Валерий Райс получил заслуженную награду - две статуэтки богини Весты.

Теперь уже друзья из города Сочи очень радушно всех приняли и организовали тур по интереснейшим местам всесезонного курорта "Горки Город", Олимпийским объектам и показали еще очень много интересного. Выражаю огромную благодарность организаторам и лично Анне Лупашко за неизгладимые впечатления от увиденного, за предоставленную возможность встречи с профессиональным сообществом, обмена опытом, получения массы полезной информации и, конечно же, за уникальную возможность найти новых друзей!

Павел Кручинский, директор по развитию ЗАО «МИАРД»:

То, что конгресс проходил в олимпийском Сочи, уже говорит об уровне мероприятия. Инфраструктура Сочи стала просто неузнаваема за последние пять лет – сегодня это совершенно другой город.

С уверенностью могу сказать, что конгресс был проведен на высочайшем уровне. Знаковым событием мероприятия стало вступление в должность нового президента РГР. Передача полномочий от Анны Лупашко Валерию Виноградову прошла в торжественной и очень теплой обстановке.

По содержательной части конгресса я бы отметил, что и в публичных выступлениях, и в кулуарном общении говорилось о том, как повышать эффективность работы риэлторского бизнеса в целом и каждой компании в частности. Рынок сегодня не активен в силу объективных политических и макроэкономических причин. В связи с этим нужно искать резервы, а они есть на любой территории. Очень много было интересных и содержательных докладов о том, как найти эти резервы, как работать с клиентами, повышать качество оказываемых услуг, увеличивать долю на рынке.

Анна Лупашко в своем докладе говорила о том, что в законодательной сфере Российская Гильдия риэлторов продолжает работу по подготовке федерального закона, который бы регулировал и упорядочивал риэлторскую деятельность, придал бы новый статус профессии и обозначил правила игры на рынке.

Также хочу отметить, что очень качественно были проведены бизнес-туры. Особенное впечатление произвел тур на курорт «Горки Город», организованный Сбербанком. Это серьезный девелоперский проект по строительству спортивной инфраструктуры в Красной Поляне: горнолыжные подъемники, трамплины, на которых проходили олимпийские состязания и другие сооружения. Объем выполненных работ здесь, конечно, колоссальный. Но больше удивил даже не объем, а высокое качество строительства. Сбербанк придал этому особое значение, в итоге все сделано безукоризненно, что очень радует.