Спад или норма? Риелтор оценила состояние рынка загородных домов в Подмосковье
Рынок загородной недвижимости в Московской области пришёл к норме после «лихорадки», вызванной пандемией и карантином, именно так следует оценивать резкое сокращение предложений дачных домов и коттеджей, заявила в эфире «Радио 1» вице-президент гильдии риелторов Московской области, член Национального совета гильдии риелторов, руководитель компании в Раменском Ольга Власова.
 |
Власова Ольга Евгеньевна, член Национального совета Российской Гильдии Риэлторов, вице-президент Гильдии риэлторов Московской области, гендиректор АН «Удачный выбор» (г.Раменское) |
«Существует краткосрочная и долгосрочная статистика. Если посмотреть на статистику последних полутора лет, то конечно может показаться, что количество объектов загородной недвижимости резко упало. Но это не повод хвататься за голову. На самом деле рынок просто пришёл в нормальное состояние по количеству объектов загородной недвижимости, как это было обычно в течение всех последних 10 лет. Всплеск, который мы увидели в прошлом году, связан с несколькими факторами. самым ведущим были, конечно, пандемия, карантин и истерия по этому поводу», – сказала Власова.
Она пояснила, что рост цен спровоцировал некоторых владельце срочно выставить на продажу всё, что было не очень востребовано. Кроме того, из-за проблем с работой у некоторых владельцев появилась срочная нужда в деньгах, и им пришлось продавать то, что в обычной ситуации не попало бы на рынок.
«А сейчас ситуация более-менее стабильная. И объекты, которые нужны самим владельцам, сняты с продажи. Поэтому мы получили тот рынок, который наблюдаем многие годы. Это обычное количество недвижимости, которое есть всегда», – пояснила собеседница «Радио 1».
По её мнению, ждать осеннего всплеска на этом рынке тоже не приходится: даже если будет очередная волна заражений, люди уже привыкли жить в эпоху коронавируса, так что панического спроса и какого-то экстремального объёма предложений не будет.
Ранее эксперты отметили, что в московском регионе загородных домов и коттеджей, выставленных на продажу, стало в 2-3 раза меньше.
Единый реестр сертифицированных агентств и аттестованных специалистов
База объектов недвижимости от профессионалов
Подписывайтесь на телеграмм канал Гильдии