Представители Чеховской Гильдии риэлторов прокомментировали ситуацию на рынке недвижимости Чеховского района для журнала Metrinfo.RU

Чехов – город в Московской области, расположенный в 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе на берегах реки Лопасня, притока Оки. Чехов отличается довольно хорошей инфраструктурой, приличной базой для занятий спортом и отсутствием серьезных транспортных проблем. Здесь развита промышленность и много рабочих мест, и доходы чеховцев сравнительно высоки. Поэтому рынок недвижимости в Чехове довольно активен, к тому же жилье тут покупают и жители близлежащих областей, и москвичи.

О том, что сегодня происходит на этом рынке, что предлагается и по каким ценам, в журнале о недвижимости Metrinfo.Ru

О новостройках

«В стадии разработки находятся два новых микрорайона. Это вторая очередь микрорайона «Вокзальный», где будут возведены многоэтажные жилые дома и детский сад и микрорайон «Олимпийский», строительство которого позволит решить проблему жителей, проживающих в «бамовских» бараках. На их месте скоро поднимутся комфортабельные жилые дома общей площадью около 95 тысяч квадратных метров», - рассказывает Владимир Прощенко, генеральный директор агентства недвижимости «Ваш Агент недвижимость», президент Чеховской гильдии риэлторов. Есть и еще один инвестиционный проект – строительство новостроек со сносом ветхих панелей первых массовых серий в районе ул. Молодежная.

Также со второго квартала 2008 г. ведется строительство двух 80-ти квартирных жилых домов в поселке Любучаны, недалеко от Чехова. «Его возводит компания ОАО «Чеховстрой», а эксклюзивное право реализации данного проекта принадлежит ЗАО «Римарком», - говорит генеральный директор АН «Римарком» член Национального Совета Российской Гильдии риэлторов.

О вторичном рынке жильях

Что касается средней цены на вторичном рынке Чехова, то Ирина Борисова, исполнительный директор Чеховской Гильдии риэлторов, утверждает, что во время кризиса произошло снижение цен на квартиры от 20% до 35% и средняя цена квадратного метра составляет - около 60 тыс. руб. «Однокомнатную квартиру можно приобрести за 1,7 - 2,8 млн. руб., двухкомнатную – за 1,9 -3,5 млн., трехкомнатную – за 3,3 - 4,8 млн. руб., - говорит эксперт. - В отдельных жилых комплексах цены могут быть намного выше, но таких предложений мало и они не отражают картину в целом».

Подробнее в статье Чехов: все для спорта, приятный путь с ветерком по Симферопольскому шоссе, большие строительные планы