Признание сделки недействительной: правовые последствия

09.07.2021

Понятие недействительности соглашений является собирательным и включает в себя оспоримые и ничтожные договоры. Правовая необходимость этих видов соглашений заключается в возможности защиты прав одной из сторон договора и возвращение в состояние, которое предшествовало заключенному соглашению.

Ввиду нахождения оспоримых и ничтожных договоров в категории недействительных их нередко путают между собой. Главным отличием является основание недействительности:

оспоримым договор может стать только в силу признания его таковым судом;
ничтожный договор не несет договорных правовых последствий с момента его заключения.

*Условия признания сделки недействительной.*	Условия признания сделки недействительной определяются Гражданским кодексом РФ, к ним относятся следующие: - договор заключен без цели его исполнения или с намерением прикрыть другое соглашение; - несоблюдение требований законодательства (несоблюдение формы заключения); - заключение соглашения под влиянием угрозы, обмана или насилия; - договор, заключенный на изначально невыгодных условиях для одной из сторон в результате стечения тяжелых обстоятельств; - крупная сделка, совершенная юридическим лицом, у которого отсутствовало согласие на произведение таких действий.
*Порядок признания сделки недействительной.*	В российском законодательстве определен порядок и правовые последствия признания сделки недействительной на основании публичного порядка, то есть через судебные органы на основании норм ГК РФ. Судебная форма защиты прав применяется одинаково как для оспоримых, так и для ничтожных соглашений. Форма подачи документов: - электронная, - нарочным; - с использованием почты. Перед обращением в суд нужно совершить следующее: - определить основание для обжалования и подготовить исковое заявление; - установить суд, в который необходимо обратиться за защитой прав; - оплатить государственную пошлину и подать документы. - уведомить ответчика, направив ему копию иска и копии приложенных документов. Далее обращение в суд, который: - рассматривает поданные документы; - выносит определение о принятии заявления, если они удовлетворяют общим требованиям процессуального законодательства; - назначает предварительное судебное заседание; - выносит судебное решение. Срок, в течение которого допускается обращение в суд, законодатель определил следующий: - для ничтожных договоров - 3 года; - для оспоримых договоров — 1 год. Если по результатам рассмотрения дела в удовлетворении требований отказано, то можно обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции.
*Последствия признания сделки недействительной.*	Описание последствий, наступивших при признании сделки недействительной по общему правилу, содержится в ст. 167 ГК РФ. Это двусторонняя реституция, возвращение сторон в исходное состояние. Применяется такой порядок с учетом конкретных обстоятельств взаимоотношения сторон. Соглашение двух сторон может быть признано недействительным полностью или в части. - Если отдельные условия договора противоречат законодательству, допускается признать недействительными только их. Процессуальный порядок не отличается от общего. - Если суд признает недействительным условие сторон о неустойке, то лицо, получившее денежные средства, будет обязано их вернуть. Основные обязательства сохранят юридическую силу. В случае удовлетворения исковых требований сделка признается недействительной. Те же последствия применяются и для ничтожных соглашений. В обоих случаях стороны возвращаются в положение, существовавшее до момента заключения договора и исполнения его условий. Такое действие именуется двухсторонней реституцией. То есть, к последствиям признания сделки недействительной относится обязанность возвратить все полученное по ней, так как судом признана ее недействительность. На практике нередко складывается ситуация, в которой действия, совершаемые одной из сторон, носят нематериальный характер, и вернуть состояние, существовавшее до заключения договора, окажется невозможным. В таких случаях последствия признания сделки ничтожной выражаются в возмещении стоимости в денежном эквиваленте. Для размера взыскиваемой суммы учитывается рыночная стоимость (определение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 № 309-ЭС15-11394). Вместо реституции в ряде случаев применяется порядок, по которому для защиты своих прав подается иск о возврате уплаченной стоимости и возврате убытков. Такие ситуации нередко происходят при продаже краденых вещей, которые были обнаружены сотрудниками правоохранительных органов. Например, если вы приобрели вещь у продавца, который не имел права ею распоряжаться, то невозможно достигнуть последствия признания сделки оспоримой, требуя возвращение сторон в первоначальное положение. Основанием иска будут ст. 460-462 ГК РФ. Если взаимодействие сторон противоречит основам нравственности и правопорядка, то суд отказывает в реституции и все полученное сторонами взыскивается в доход государства (ст. 167, 169 ГК РФ). *Вывод:* к правовым последствиям признания сделок недействительными относится следующее: *Реституция* — возвращение сторон в изначальное положение, возврат всего полученного одной или двумя сторонами в зависимости от обстоятельств; *Возврат стоимости вещи, в случае невозможности возврата ее в натуре. Возмещение убытков. Взыскание в доход государства* всего, полученного сторонами при заключении договоров, противоречащих основам правопорядка и нравственности.
*Применение последствий недействительности сделки.*	Термин применение последствий недействительной сделки, который используется в юридической практике, означает исправление нарушений путем аннулирования или реституции уже исполненных действий. Однако суд не всегда назначает применение недействительной сделки. Чаще всего судебные разбирательства по признанию сделки недействительными касаются движимого и недвижимого имущества, когда иск подает одна из сторон или третье лицо, чьи интересы были ущемлены в результате ее действия. *Пример:* Гражданка продала квартиру, совладельцами которой были она, супруг и двое несовершеннолетних детей. По условиям сделки купли-продажи покупатель обязался оплатить часть стоимости материнским капиталом, остальную часть – из собственных средств. Первый платеж из ПФР поступил на счет продавца, а остальную сумму продавцы квартиры так и не получили. Продавец квартиры от имени себя и в интересах своих детей подал иск с требованием признать сделку недействительной. Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГК РФ, суд постановил: исковые требования удовлетворить, применить последствия недействительности сделки (решение Вяземского районного суда Смоленской области № 2-342/2019 2-342/2019~М-73/2019 М-73/2019 от 29 марта 2019 г. по делу № 2-342/2019). - Квартиру вернуть в собственность истца. - Полученные в счет выплаты средства материнского капитала вернуть на счет ПФР. - Прекратить права покупателя на квартиру в Едином государственном реестре недвижимого имущества.