Москвичку не выпустили за границу из-за переделывания квартиры
Дела о перепланировке жилья не редки, в одних случаях ограничиваются штрафом, в других – свои новшества владелец вынужден сносить. Юристы говорят, люди не думают о последствиях.
Очередное дело о перепланировке – из-за незаконного переделывания квартиры в доме XIX века москвичка осталась без отпуска. Сигнал в Мосжилинспекцию поступил от бдительных соседей – они заявили, что женщина совместила ванную с туалетом. Инспекторы неоднократно пытались это проверить, но не могли – хозяйка не открывала дверь. Попасть в квартиру им удалось лишь по решению суда через два года и только после того, как приставы наложили запрет на выезд владелицы из страны. Подобные перепланировки – не редкость, говорит юрист Общества защиты прав потребителей Сергей Емельянов.
«У нас кто во что горазд – не хотят признавать этого. У меня сейчас дело: в панельных домах существует унифицированная санитарная кабина, жителя дома этот санузел не устраивал, он его полностью снес и построил у себя в квартире новую сантехническую кабину. Народ у нас в этом плане, к сожалению, непуганый, а привести это может к очень страшным последствиям. Сносится все, ломается – «я хочу, это моя квартира» – перегородки, полы, потолки, стены, без разницы, что она несущая».
Если данный случай достаточно заурядный, то встречаются и совсем экстравагантные. Об одном из них Business FM рассказал глава попечительского совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Сергей Креков:
«Гражданин купил квартиру на верхнем этаже жилого дома и решил сделать там бассейн. Несущая конструкция дома, которую заложили проектировщики, не предусматривала такой нагрузки на квадратный метр – в итоге вода из бассейна пролилась к соседям, возникла угроза обрушения верхних этажей здания. Там предпринимались огромные усилия по восстановлению несущей способности конструкции, человек был вынужден разломать свой красивый, замечательный бассейн».
В нашем случае перегородка между туалетом и ванной не была несущей, поэтому героине данной истории было предписано все вернуть на место либо узаконить, и отделалась она легко – всего-то запретили выезд за рубеж.
В сентябре из-за расширения туалета москвич лишился квартиры. Он увеличил площадь санузла за счет коридора, кухни и жилой комнаты. Головинский суд столицы принял решение выставить квартиру на торги, так как владелец не выполнял предписания об устранении нарушений.
В Санкт-Петербурге жителей коммунальной квартиры заставили убрать душевые кабины. Дом был построен в 1910 году, тогда личных ванн не было – одна общая душевая на первом этаже, но последний раз ее ремонтировали почти 40 лет назад. Вот жильцы самостоятельно и пытались найти выход, однако душевые кабины на этажах решено было ликвидировать по решению суда, который счел это незаконным, в противном случае жильцам грозил штраф в 150 тысяч рублей.
