Цифровое движение недвижимости
Российское правительство приступило к подготовке изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу вице-премьера Виктории Абрамченко. Законопроект предполагает принятие новых, особо важных в коронавирусной реальности, правил регистрации ряда сделок с недвижимостью.
По сути, речь идет о дальнейшей цифровизации недвижимых услуг. В частности, с помощью личного кабинета и, что существенно, без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов или для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Также без электронной цифровой подписи можно будет обойтись, если в сделке участвуют органы федеральной, региональной власти или местного самоуправления: они имеют право самостоятельно подготовить скан-образ документа, который был подписан гражданином, удостоверить его подлинность и затем направить заявление о регистрации. Для справки, сделки между органами власти и гражданами могут касаться, например, приватизации жилья или аренды и купли-продажи земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности.
Кроме того, как подчеркивает ТАСС, планируется расширить список заявителей на получение услуг по регистрации прав собственности или кадастровому учету. Например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые де-юре есть, поскольку сведения о них содержатся в ЕГРН, но де-факто уже прекратили свое существование.
