Свежие значения индексов рынка недвижимости в Москве на неделю от 1 апреля 2013г.
От 01.04.13 |
К 25.03.13 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 417 пункт. |
-0.2 % |
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0.5 %/мес. |
-0.2 % |
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2.2 б.деп. |
-0.1 б.д |
Цены на недвижимость в Москве продолжают слегка сползать вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, за минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице потерял еще 0,2% и опустился до уровня 5.417$ за квадратный метр. Схожую статистику приводит и журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.
На рынке недвижимости наблюдается борьба противонаправленных тенденций. С одной стороны, начало весеннего делового сезона, как и рост ассортимента предложения в столице, должны были добавить рынку активности. С другой, сложная макроэкономическая ситуация грозит в любой момент вылиться в очередное «обострение», доходы населения не растут, а ипотека продолжает оставаться дорогой. В этой ситуации рынок недвижимости продолжает балансировать на распутье, как отмечает свежий обзор по итогам марта.
01.04.13 |
25.03.13 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 943 |
0.0% |
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
5 091 |
-0.2% |
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
5 404 |
0.0% |
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5 208 |
-0.3% |
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
6 113 |
-0.2% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
5 989 |
-0.5% |
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
5 146 |
-0.1% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5 770 |
-0.3% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>