Минстрой пока не сформулировал законодательные предложения по апартаментам
Министерство строительства и ЖКХ России пока не сформулировало свои предложения по изменению законодательства в области регулирования апартаментов в России, заявил РИА Новости представитель ведомства.
Ранее сетевое издание M24.ru сообщило, что в Минстрое обсуждают возможность так называемой амнистии для апартаментов, чтобы легализовать этот вид недвижимости как жилье и разрешить прописаться в нем в 2015 году. После этого, по данным издания, их строить будет запрещено.
Апартаменты крупным планом: особенности и проблематика формата >>>
Вместе с тем, по словам собеседника РИА Новости, легализация апартаментов в 2015 году была лишь одним предложением, обсуждавшимся на рабочей группе в министерстве строительства и ЖКХ. "И это предложение пока даже не перешло на межведомственный уровень", - подчеркнул он.
Сотрудник пресс-службы Минстроя подчеркнул, что в любом случае все предложения по регулированию строительства апартаментов будут формулироваться ведомством для всей территории России, а не только для отдельных регионов, даже если речь идет о столице.
На сегодняшний день апартаменты в основном строятся в Москве и Петербурге. Этот вид недвижимости, как правило, продается застройщиками как жилье, однако оформить постоянную регистрацию в нем нельзя. Кроме того, при согласовании строительства апартаментов используются другие нормативы по социальной инфраструктуре и инсоляции. В Москве треть предложения на рынке новостроек является апартаментами, их цена, как правило, ниже, чем стоимость обычных квартир.
В середине ноября 2014 год департамент градостроительной политики Москвы сообщил о запрете на строительство в столице апартаментов как отдельных капитальных объектов. Это положение предусмотрено постановлением правительства города №660-ПП, уточняющим формулировки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капстроительства в городе. Из документа следует, что теперь апартаменты могут размещаться только в гостиницах и других объектах, предназначенных для временного проживания людей (апарт-отели, мотели, хостелы, сюит-отели и так далее), а не являться отдельными объектами капитального строительства.