Metrinfo.ru: народное мнение: дальняя дача - отличное место для отдыха

22.05.2013

Что такое дача? Мнения по деталям могут разойтись кардинально: кому-то достаточно «скворечника» с удобствами на улице на шести сотках, а кто-то не считает полноценным отдых без джакузи и собственного бассейна. Но в одном, думается, сойдутся все: дача должна «отключать» от мегаполиса. Отсутствие рядом городской застройки, автомагистралей и, напротив, наличие поблизости леса (или хотя бы небольшого клочка его!), речки…

Со всем этим сейчас наблюдаются наибольшие проблемы. Москва растет, и процесс этот идет не столько de jure (хотя и de jure тоже вполне себе идет – вспомним случившееся 1 июля прошлого года решительное расширение на юго-запад), сколько de facto. Выезд за административные границы нашего города часто не означает решительно ничего: там такие же многоэтажки городов-спутников – Реутова, Мытищ, Одинцово. А места, пригодные для тихих пейзанских радостей, приходится искать все дальше и дальше.

В таких условиях многие москвичи принимают вполне логичное решение: найти себе дачу подальше. До описанного в классике - «В деревню, в глушь, в Саратов!» - дело в массовом порядке пока не доходит (а дальше – кто знает: может, и заберутся московские дачники и в Поволжье тоже), но вот «исход» в сопредельные с Московским регионом области идет довольно мощный. Раньше во Владимирскую, Калужскую, Тверскую, Тульскую и прочие губернии граждане приезжали, что называется, «самоходом»: сами искали подходящие объекты (чаще всего – деревенские дома), сами их потом ремонтировали. Сегодня процесс поставлен на промышленную базу: девелоперские и строительные компании возводят в названных нами областях дачные поселки, ориентированные именно на московского покупателя.

Надобно отметить, что плюсов у приобретения дальней дачи много. Во-первых, естественно, цена. Причина эта в дешевизне земли и строительства в соседних областях, которые в свою очередь основываются на более скромных аппетитах тамошних чиновников. Во-вторых, все природные преимущества тут приобретаются, что называется, «с запасом». Вблизи Москвы уже много раз повторялась история, когда люди покупали недвижимость в некоем чудом сохранившемся природном уголке, платили за это соответствующие деньги – а потом через пару лет по соседству начиналось строительство чего-то многоэтажного и монументального. Километрах в 150 от МКАД значительно больше гарантий, что нынешнее природное окружение сохранится в неизменном виде какое-то разумное время.

Что до минусов – то таковой имеется один: большая удаленность. Спору нет, недостаток серьезный. Хотя сегодня расстояния измеряются не столько километрами, сколько временем в дороге. И если трасса хорошая, то пролететь с ветерком 100 км куда лучше, чем тащиться в пробке 20.

Что думают москвичи о затронутой нами теме? Ей и был посвящен очередной телефонный социологический опрос, который провел «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».

Первый вопрос, заданный участникам исследования, касался общей осведомленности о явлении: «Слышали ли вы о том, что многие москвичи покупают дачи в соседних областях, например: в Тульской, Тверской, Ярославской, Калужской, Рязанской и т.д.?» Граждане проявили похвальную информированность: как видим, знают об этом более трех четвертей москвичей.

Далее мы спросили о причинах: «Как вы думаете, почему люди покупают дачи в этих местах?» Респондентам можно было выбрать один или два вариантов ответа. Здесь с большим отрывом от прочих побеждает «кандидат» «это дешевле»: его выбрали более трети ответивших. Далее весьма плотной группой располагаются три ответа – «это экологичнее», «нет суеты, тишина» и «красивее природа». Они получили 19,9%, 17,6% и 16,2% соответственно. Заметим кстати, что в сумме эти три варианта (их можно назвать «нематериальными» - тут отвечающие не озабочены деньгами) набирают 52,7%.

Далее идут уже ответы, которые выбрали единицы процентов. Чуть более 4% остановились на варианте «позволяют деньги». «Если есть деньги – почему бы и нет?!», «значит, есть деньги», «средства надо куда-то вкладывать» - такими были озвученные нашими респондентами версии.

3% набрал вариант «подальше от Москвы». На наш взгляд, эти проценты можно разделить между названными выше вариантами: «это экологичнее» и «нет суеты, тишина». Недаром некоторые из опрошенных, выбравшие «подальше от Москвы», мотивировали свою позицию словами «в Москве дышать невозможно».

Немногочисленной оказалась категория «Другое». В частности, здесь высказывалось вполне справедливое предположение, что «в Подмосковье для дач не осталось земли». И, наконец, 2,7% наших респондентов затруднились с ответом.

Наш следующий вопрос был: «Как вы думаете, для чего в основном покупаются дачи в соседних областях?» Лидером оказался ответ «для семьи» - 20,8%. Следом, с крохотным отставанием (всего в 0,8%) идет вариант «для проживания пенсионеров» - это действительно популярная сегодня модель, многие представители старшего поколения месяцами живут на дачах. Позицию «для себя» выбрали 15% опрошенных, 14,2% нравится вариант «быть ближе к земле и природе». И, наконец, по 10% респондентов предпочли варианты «для отдыха с друзьями» и «для детей».

И последний из заданных нами вопросов: «Как считаете лично вы, дом на даче должен быть зимним, т.е. с возможностью круглогодичного проживания, или достаточно летнего домика для пребывания там только в теплое время года?» Здесь, как видим, более чем двукратный (58% против 25%) перевес сторонников всесезонного жилья над теми, кто удовлетворился бы только летним домиком. При этом сравнительно высоким оказался процент затруднившихся с выбором ответа. На наш взгляд, люди, конечно, не против того, чтобы дом был монументальным и позволял жить зимой – но они понимают также, что такое строение окажется более дорогим. С другой стороны, если сам выбор дальней дачи подразумевает существенную экономию – почему бы не использовать сбереженные средства на то, чтобы ваш загородный дом был более качественным?

В целом наш опрос показал хорошую осведомленность москвичей в данной области. О самом явлении люди знают, понимают и основные движущие мотивы тех, кто приобретает дальние дачи. И никакого особенного раздражения по поводу того, что дачникам приходится уезжать все дальше от столицы, не высказывают. Скорее относятся к этому явлению философически. Ну и из этого можно сделать вывод: «очень дальняя дача» - это совсем неплохо, там действительно можно хорошо отдохнуть и слиться с природой.

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

Metrinfo.Ru

Вернуться к списку новостей

Запрос информации: Вступить в ГРМО / Пройти аттестацию / Сертификацию

Я согласен с условиями публичной оферты Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос