Metrinfo.ru: народное мнение: чего ни сделаешь ради детей
Сподвигнуть нашего человека на перемену жилья могут, как правило, очень серьезные обстоятельства. Ведь для обычного, небогатого покупателя это целая эпопея. Нужно не только найти подходящий вариант, но и проверить его с помощью опытного юриста, состыковать сроки переездов, собрать кипу документов. И наконец, это стоит денег.
Придется платить риелторам, ремонтникам, грузчикам. И самое главное – доплачивать за квадратные метры. Потому что, как правило, люди все-таки расширяют жилплощадь, а не сужают ее. Хотя и такое на нашем рынке случается.
Короче говоря, подобная эпопея потребует серьезных затрат – моральных, нервных, финансовых. Счастливым новоселам после переезда потребуется хороший отпуск, желательно на бальнеологическом курорте. Но у большинства денег на это уже не остается. Приходится восстанавливаться самостоятельно…
Короче говоря, менять жилье мало «кто захочет сам», разве что под давлением весомых обстоятельств. И это обстоятельство может весить всего-то три килограмма, а то и меньше, зато в состоянии основательно перекроить вашу жизнь. Речь, как вы догадались, о детях.
Понятно, что детям нужна собственная территория в доме. Значит, подавайте, как минимум еще одну комнату. Но помимо комнаты, даже самому мелкому, буквально вчера родившемуся младенцу, требуется полноценная инфраструктура. Перво-наперво - поликлиника неподалеку, чуть попозже – детская площадка. Дальше – садик и развивающие кружки. Школы: образовательная, возможно – музыкальная, художественная. Хорошо, если есть, где заняться спортом. Замечательно, если есть, где погулять – парк, сквер. А еще лучше, если неподалеку обитают бабушка с дедушкой.
Так вот, ради того чтобы удобно было с детьми жить, наш чадолюбивый народ решается на перемену квартиры. По наблюдениям риелторов, большинство клиентов – семейные люди с детьми, именно они являются «движущей силой» рынка недвижимости. Этой теме и был посвящен социологический опрос, проведенный «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru».
В первую очередь нас заинтересовало, знают ли участники опроса о том, что одной из побудительных причин для переезда является комфорт детей. То есть люди переезжают туда, где детям будет лучше - например, ближе к хорошим школам или в более зеленый район. При этом стараются переехать в более просторную квартиру.
Оказалось, знают об этом почти все – 91% опрошенных.
Однако сделка с участием детей связана с определенными бюрократическими процедурами. Например, если ребенок является собственником квартиры наравне с родителями (ему принадлежит часть жилья), то для того, чтобы такую квартиру обменять (то есть продать и купить другую), необходимо получить разрешение органов опеки. Органы опеки должны удостовериться, что права ребенка не нарушаются, и его жилищные условия не ухудшатся. Но не всегда процедура получения этого разрешения проходит гладко. Бывает, что органы опеки усматривают какой-то злой умысел родителей там, где его нет. Например, «опекунам» может не понравиться, если семья переезжает из кирпичного дома в панельный (качество жилья, по их мнению, страдает) или из большой подмосковной квартиры – в столичную, поскромней размерами (тоже плохо - площадь уменьшается). Переубедить их бывает тяжело.
И тут респонденты тоже проявили замечательную осведомленность – в курсе данных проблем оказалось 96% опрошенных.
Ну а затем мы поинтересовались, приходилось ли нашим респондентам когда-нибудь менять квартиру ради детей. Краткий итог таков: 20% опрошенных либо переезжали из одной квартиры в другую, с тем чтобы подрастающему поколению жилось вольготно, либо они собираются это сделать. Согласитесь, красноречивая цифра: пятая часть опрошенной аудитории, это немало. Но рассмотрим результаты ответа на этот вопрос подробнее.
Более половины участников опроса – 57% - не делали этого и не собираются. Но не потому, что не любят детей, а потому, что считают, что живут в развитом районе с хорошей инфраструктурой, в том числе для детей и подростков («нас все устраивает»; «детям хорошо»). Да и с площадями квартир у этой группы все нормально – хватает. Ну а те, кому не хватает, все равно менять не хотят, потому что им не желательно терять район. У части респондентов дети выросли и живут отдельно. Ну, у кого-то просто недостаточно денег, чтобы совершить удачный обмен жилья.
Не имеют детей – 14%.
Переезжали на другую квартиру по «детской» причине 12%. В большинстве эти люди меняли квартиру поближе к детскому саду, хорошей школе или даже ВУЗу, а также переезжали в бОльшую по площади квартиру с тем, чтобы у отпрысков была своя комната.
Собираются предпринять переезд 8% респондентов, и их тоже «вынуждают» к этому дети. Пока примерно у половины данной группы нет финансовой возможности это сделать, но, судя по комментариям, люди собираются с проблемой справиться.
Затруднились с ответом 9%.
Итак, наш опрос подтверждает, что перемена жилья ради детей – одна из главных причин, почему люди вообще ввязываются в сделки с недвижимостью. Практически все участники опроса имеют представление о трудностях, связанных со сделками, в которых участвуют несовершеннолетние, но сложности их не пугают: пятая часть опрошенных москвичей уже проворачивали подобную операцию или она у них в планах. Мешают им пока в основном финансовые проблемы. Более половины москвичей не собираются менять жилье, потому что оно у них довольно удобное для всей семьи. У тех, кого данные проблемы не волнуют, детей либо просто нет, либо они уже взрослые. Так что интересы подрастающего поколения нашими людьми учитываются обязательно, и если есть малейшая возможность улучшить жизнь детям и себе, то они ею пользуются.
Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.