Индексы рынка недвижимости на неделю от 10 сентября 2012 года от www.irn.ru
Начало осеннего делового сезона цены на недвижимость в Москве и Подмосковье встретили умеренным приростом, причем как в долларах, так и в рублях. Так индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за неделю еще 0,2% и достиг уровня 5.014$ за квадратный метр. Прирост рублевых цен на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru оказался за минувшую неделю даже немного большим: в итоге средняя цена вновь вернулась выше уровня 160 тысяч рублей за метр.
В то время как ситуация на рынке недвижимости и в макроэкономике пока остается относительно стабильной, всех беспокоит главный вопрос – насколько глубоким может оказаться падение цен в условиях очередного обострения мирового экономического кризиса. Ответ на этот вопрос постарался дать руководитель IRN.RU Олег Репченко в своем докладе на недавней аналитической конференции Московской ассоциации риэлторов (МАР). Конспект его доклада отражен в статье: «В какой мере недвижимость Москвы и России может пострадать от новой волны кризиса».
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>