Число сделок с элитной "вторичкой" Москвы сократилось на треть
В мае 2012 года количество сделок на вторичном рынке элитного жилья Москвы сократилось по сравнению с апрелем практически на треть. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Столь значительное уменьшение эксперты, в частности, объясняют резким падением курса рубля. По словам аналитиков, многие сделки были приостановлены, так как продавцы либо повышали стоимость, чтобы компенсировать потери от изменения курса, либо делали паузу в ожидании стабилизации валютного рынка.
Согласно обзору, 74 процента от общего числа сделок с элитной "вторичкой" в мае пришлось на покупку квартир стоимостью до 3 миллионов долларов.
Наибольшее количество предложения (55 процентов) было сосредоточено в районе улиц Арбат, Тверская и Остоженка. Меньше всего объектов предлагалось в районе Патриарших прудов (2,7 процента от общего предложения на вторичном рынке премиального жилья столицы).
По данным специалистов, средняя стоимость предложения на вторичном рынке элитного жилья за месяц снизилась на 0,6 процента и составила 22,8 тысячи долларов за квадратный метр. Как отмечают эксперты, это также связано главным образом с ростом курса доллара.
По информации компании Blackwood, в апреле элитная "вторичка" в столице подорожала на 1 процент до 24,7 тысячи долларов за квадратный метр.