Число новых загородных проектов в московском регионе за год упало на 60%
Всего 15 новых поселков вышло на загородный рынок московского региона за второй квартал против 37 годом ранее (минус 59,5%), говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
При этом общее число поселков на рынке осталось почти без изменений. "Во втором квартале 2016 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья насчитывалось 840 поселков. Это сопоставимо с показателями аналогичного периода прошлого года, когда число поселков равнялось 849", — поясняется в материале.
В целом, в условиях кризиса сохраняется тренд на сокращение числа выводимых поселков, и по-прежнему чаще всего на рынке появляются проекты, полностью состоящие из участков без подряда, добавляется в нем.
Всего в предложении на данный момент числится 68,821 тысячи объектов, что на 3% меньше, чем было во втором квартале 2015 года (70,724 тысячи объектов). Незначительное уменьшение объясняется, с одной стороны, кризисной динамикой продаж, с другой, малым количеством нового привлекательного для потребителя предложения. Вместе с тем, по сравнению с первым кварталом этого года, когда на рынке значились 68,451 тысячи объектов, наблюдается небольшая положительная динамика, причины которой кроются в появлении новых очередей в уже существующих проектах, добавляется в нем.
64% предложения на "загородке" представлено сейчас участками без подряда, 18% – малоэтажным строительством, 8% приходится на таунхаусы, 7% – на коттеджи и 3% – на дуплексы, отмечается в сообщении.
Что касается классов, 75% предлагаемых к продаже объектов относятся к сегменту "эконом", 17% – к комфорт-классу, 4% у бизнес-класса, по 2% у сегментов "премиум" и "де-люкс", говорится в нем.
