Для российских риелторов могут ввести финансовую ответственность

15.08.2016

Для российских риелторов могут ввести финансовую ответственность

В Общественной палате 30 августа пройдет «нулевое чтение» проекта закона о регулировании риелторской деятельности, сообщают «Известия». Общественное обсуждение будет предшествовать рассмотрению документа в Госдуме этой осенью.

Закон «О посредническои? (агентскои?) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» был внесен в нижнюю палату парламента в июне этого года и призван защитить права россиян при заключении сделок с недвижимостью. «Сегодня не существует единого реестра частных риелторов, так себя называет каждый, кто хочет подзаработать. Необходимо, чтобы этой деятельностью занимались профессионалы, которые должны сдавать квалификационные экзамены», — рассказал «Известиям» автор законопроекта депутат Дмитрий Ушаков.

Если до кризиса 2008 года на черном рынке работали 30% от всех российских риелторов, то сейчас эта цифра выросла до 80%, говорится в публикации. Чтобы очистить рынок, авторы законопроекта предлагают ввести принцип саморегулирования, передав соответствующие полномочия профессиональной организации. Именно она будет заниматься отбором благонадежных риелторов, которые войдут в состав объединения. Предполагается, что члены этой саморегулируемой организации (СРО) и станут осуществлять риелторскую деятельность. Для остальных рынок будет закрыт. Более того, для тех игроков, которые будут работать без лицензии СРО, предусмотрена административная ответственность, добавляет издание.

Законопроект о риелторах также вводит ответственность риелторов перед физическими лицами, с которыми они работают. «Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на оказание риелторских услуг, или имущественныи? вред, причиненныи? третьим лицам вследствие нарушения установленных настоящим федеральным законом требовании? к риелторскои? деятельности, также подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности риелтора в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, с которым риелтор заключил трудовои? договор», — приводят «Известия» выдержку из документа. Еще одна новация — создание компенсационного фонда для возмещения ущерба гражданам, пострадавшим от действий риелторов, сообщает издание.

Профессиональное сообщество не поддерживает депутатскую инициативу в сегодняшнем виде. В нынешнем тексте законопроекта нет различия между понятиями «агент по недвижимости» и «брокер», что является серьезным упущением, рассказала «Известиям» президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок. Осенью должна начаться работа над альтернативной версией документа, куда войдут в том числе члены Гильдии. Участники рынка, по ее словам, будут настаивать не на саморегулировании, а на лицензировании риелторской деятельности.

Сейчас в России насчитывается около 500 тыс. риелторов, которые ежегодно регистрируют более 3,5 млн сделок с недвижимостью на сумму 6 трлн руб. — такие данные приводит Российская гильдия риелторов.

www.ppl.nnov.ru

Вернуться к списку новостей

Запрос информации: Вступить в ГРМО / Пройти аттестацию / Сертификацию

Я согласен с условиями публичной оферты Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос