Что такое типовой отчет о проведении юридической проверки с недвижимостью
Одним из основных этапов при сопровождении сделок с недвижимостью является проведение юридической проверки объекта недвижимости (анализ его юридической чистоты).
Эта процедура состоит из ряда этапов:
- анализируются сведения, содержащихся в ЕГРП;
- проводится анализ сведений в отношении продавца на предмет возбуждения в отношении него исполнительных производств;
- проводятся проверки на предмет наличия дополнительных зарегистрированных лиц или лиц, имеющих право на проживание в квартире;
- адреса анализируются на предмет регистрации юридических лиц по адресу расположения объекта недвижимого имущества;
- субъект сделки проверяется на предмет дееспособности, притязаний супругов/бывших супругов;
- проводятся иные процедуры, связанные с субъектом и отчуждаемым объектом недвижимого имущества.
Подробнее о методике выполнения юридической проверки можно прочитать по ссылке
В результате проведения всех процедур формируется специализированный отчет о юридической проверке объекта недвижимости, так называемый due diligence report.
Предлагаем Вам познакомиться с примерами отчетов о предварительной проверке объектов недвижимости, выполняемых компанией "Юридическое бюро" при сопровождении сделок купли-продажи недвижимости.