По состоянию на начало апреля 2010 года цены на рынке квартир Московской области наблюдались следующие тенденции. В секторе новостроек, по данным ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА», проводившей исследование, ситуация практически не изменилась. Как и в предыдущем месяце цены предложений на новостройки держатся на максимально низком уровне с целью привлечения потенциальных покупателей. Наблюдается устойчивый спрос на одно- и двухкомнатные квартиры и значительно более низкий спрос на трехкомнатные. На вторичном рынке области в районах до 40 километров от Москвы наблюдается очень медленное падение цен предложений, причем наибольший темп снижения цен предложений наблюдается в районах, расположенных в непосредственной близости от Москвы.

Оценивая состояние рынка необходимо помнить, что рынок каждого муниципального образования в Московской области уникален и имеет свои особенности. Поэтому ситуация в конкретном муниципальном районе может отличаться от средних показателей. Если же говорить о средних показателях, то в целом по Московской области в зависимости от удаленности от МКАД средние цены в секторе новостроек находятся в диапазоне 46-70 тыс.руб./кв.м., месяц назад данный показатель составлял – 45-70 тыс.руб. На вторичном рынке ситуация также почти не изменилась – цены находятся в диапазоне 50-90 тыс.руб./кв.м., а месяц назад – 50-93 тыс.руб./кв.м. Как видно из приведенных данных, можно говорить, о том, что в целом по Подмосковью рынок продолжает находиться в стабильном состоянии.

Средние цены предложения на квартиры (новостройки, вторичный рынок) в Московской области по состоянию на 1 марта 2010 года

Максимальные и минимальные цены* на квартиры (новостройки, вторичный рынок) в Московской области

По данным Гильдии риэлторов Московской области, www.grmonp.ru