Александр Макаренко, исполнительного директора Агентства недвижимости «ЭКО-строй»

Профессия риэлтора только сложилась. Ее не было еще 20 лет назад. Сегодня в Московском регионе 60-70% сделок проводится с участием риэлторов. На вопрос6 «А кто же такой все-таки риэлтор?» мы попросили ответить исполнительного директора Агентства недвижимости «ЭКО-строй» МАКАРЕНКО Александра Владимировича.

Есть ряд профессий, которые по своему влиянию на межчеловеческие отношения являются очень значимыми. Профессия риэлтора как раз из таких. Ведь – это, по сути, связующее звено, затрагивающее серьезные личные, социальные и государственные интересы.

Вот какое определение содержания риэлторской услуги дано в проекте Закона «О риэлторской деятельности» (опубликован на сайте Российской гильдии риэлторов www.rgr.ru):

Под риэлторскими услугами … понимается комплекс действий, направленных на подготовку и сопровождение перехода права собственности или пользования недвижимым имуществом, а именно:

- оказание услуг потребителю по продаже или передаче в аренду (наём) недвижимого имущества, которым он имеет право распоряжаться на законном основании;
- оказание услуг потребителю по приобретению в его собственность или в пользование принадлежащего третьим лицам недвижимого имущества;
- предоставление консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка, иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества.

Риэлторские услуги оказываются в соответствии с возмездным договором, заключаемым с потребителем.

Насколько же важна работа риэлтора?

Недвижимость - квартира, дом или участок не стоит 3 рубля или 30 рублей, их стоимость измеряется в миллионах рублей. Это дорогая вещь. У нас в России квартиру, например, меняют всего раз в 20-25 лет и, поэтому, такие сделки воспринимаются их участниками очень серьезно, подчас сопровождаются большим психологическим напряжением. Квартира покупается людьми, которые хотят создать семью или для разъезда, для улучшения условий, как капиталовложение, для приближение к месту работы или к родственниками. Да мало ли житейских причин для операций с недвижимостью? Но, все их объединяет то, что данная покупка или продажа является важнейшим социальным вопросом для достижения жизненно-значимых целей. Поэтому в данной сфере должны работать профессионалы, действующие по четким и ясным стандартам.

Вот, например, какое определение профессии «Риэлтор» было дано на XV съезде Российской гильдии риэлторов:

«РИЭЛТОР» - это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющейся членом Российской гильдии риэлторов.

Конечно, результатом данной профессии не является производство компьютеров, машин или другого реального продукта. Риэлтор находится на стыке социальных, экономических потоков, психологических и других базовых интересов граждан, на стыке самого дорогого фундаментально-важного для государства продукта – создания семьи. Отсюда и вытекает важность и значимость профессии риэлтора.

Реестр аттестованных специалистов риэлторов города Жуковского и Раменского района можно посмотреть на сайте Гильдии риэлторов Московской области www.grmonp.ru