Компании-члены ГРМО
Списки по городам
Муниципальные гильдии
и профессиональные объединения
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
лауреаты конкурса/спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
(496) 465-07-29, (985) 604-97-92

Сервисы
ГРМО
Реестр компаний
сертифицированных
Единая база
объектов ГРМО
Статьи, оценка, мнения
10.12.2015

Глава минстроя оценил снижение цен на жилье в России

Cтоимость жилья в России за последние три квартала снизилась примерно на тысячу рублей за квадратный метр, сообщил глава Минстроя Михаил Мень

По его словам, застройщикам необходимо забыть о сверхприбылях

Средняя стоимость жилья в России за последние три квартала снизилась примерно на 1 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщил в интервью «Комсомольской правде» глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. «Небольшое понижение за последние несколько месяцев действительно произошло. За три последних квартала — где-то на тысячу рублей за квадратный метр в среднем по стране, на вторичном рынке — чуть больше. Есть регионы, где падение цен — на 5–7 тыс. руб. за квадратный метр», — отметил министр.

Говоря о причинах падения цен, Мень отметил, что «турбулентности в экономике» сказываются на спросе, и в этой ситуации застройщикам необходимо забыть о сверхприбылях и «работать так, как работает весь мир, в пределах разумной доходности».

По данным Росстата, в первом квартале 2015 года средняя по России стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке составляла 52,6 тыс. руб., а по итогам третьего снизилась до 51,7 тыс. руб. Чуть большим оказалось снижение цен на вторичном рынке — с 58,7 тыс. руб. до 57,2 тыс. руб.

При этом в отдельных регионах цены на жилье снизились сильнее. К примеру, в Архангельской области средняя стоимость «квадрата» снизилась более чем на 5 тыс. руб. (с 60,8 тыс. до 55,14 тыс. руб.), а в Новгородской — почти на 6 тыс. руб. (с 47,6 тыс. до  41,7 тыс. руб.). В других стоимость жилья почти не изменилась, а в третьих даже выросла.

Так, например, в Москве, по данным Росстата, 1 кв. м жилья на первичном рынке за это время подорожал со 173,7 тыс. руб. до 175 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — с 92,5 тыс. руб. до 94,99 тыс. руб. На вторичном рынке Москвы стоимость «квадрата» в третьем квартале Росстат оценивал в 192,3 тыс. руб., что примерно на 4 тыс. руб. превышает показатель первого квартала.

По данным аналитиков центра Irn.ru, по итогам ноября 2015 года средняя стоимость жилья в Москве выросла на 0,2% — с $2718 до $2724 за 1 кв. м.

«Стабилизации цен на жилье способствовало временное укрепление рубля, имевшее место в конце октября — начале ноября. Это обстоятельство традиционно провоцирует потенциальных покупателей квартир с валютными сбережениями зафиксировать прибыль и активизировать процесс покупки квартиры», — отмечается в отчете Irn.ru.

Сегодня же глава Минстроя заверил, что конфликт с Турцией, в отношении которой российскими властями введены санкции, ограничивающие, в частности, участие турецких граждан и компаний в строительных проектах на территории России, не скажется на российских ценах на жилье.


«Во-первых, жилье экономкласса у нас ни турецкие компании, ни рабочие из Турции не возводят. Во-вторых, на сегодня строительство массового жилья — одна из самых импортозамещенных отраслей. Около 85–90% строительных материалов для этого производится в России. Да, есть турецкие компании, которые заняты в строительстве жилья бизнес-класса, но, поверьте, в России есть не менее опытные специалисты, которые смогут их заменить», — подчеркнул министр.

www.irn.ru

Вернуться к списку статей
© 2008–2017 Гильдия риэлторов Московской области.
Все права защищены.
  Яндекс.Метрика