«Высокий» метр в Москве стоит на $1 тыс. больше

На высоких этажах охотнее всего селятся молодые холостые мужчины с высшим образованием и склонностью к экстремальным видам спорта. За удовольствие жить высоко «золотая молодежь» доплачивает от $300 до $1 тыс. за кв. метр.

Квартиры на нижних этажах высотных зданий ценятся меньше, чем жилье, расположенное в том же доме, но на более высоких этажах. По данным агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба", наценка за высоту, начиная с 20 этажа, составляет от $300 до $1 тыс. за метр за каждый этаж в зависимости от класса дома.

"В процентном отношении высотного жилья, выставленного на продажу, в Москве совсем мало – около 4-5% от общего предложения. В то же время, в последние годы спрос на высотное жилье стал гораздо более выраженным, чем раньше, и достигает примерно 15% от общего числа запросов", – рассказала Надежда Волохова, заместитель директора агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".

Чем выше расположена квартира в таком доме, тем больше ее стоимость. За счет высоты достигается некоторая обособленность, что является плюсом для клиента.

Как правило, недвижимость высоко над землей покупают люди с активной жизненной позицией: это могут быть квалифицированные специалисты, любители экстремального спорта, которые даже в обычной жизни хотят наслаждаться ощущением полета. В большинстве случаев жить высоко хочет мужчина – женщины опасаются высоты, и от них редко поступают заявки на покупку такого рода недвижимости. Также не любят забираться высоко пожилые люди, основной контингент покупателей квартир в высотках – молодежь.

Особую категорию покупателей высотного жилья составляют люди, вернувшиеся из-за границы: из Нью-Йорка, Токио, других городов – признанных столиц небоскребов. Они признаются, что приобретение жилья на высоте позволяет им чувствовать себя в привычной среде.

"Проживание в квартирах на высоких этажах более характерно для западного менталитета, нежели для российского", – отметила Надежда Волохова.