Власти и банки не должны следовать требованиям валютных заемщиков
Правительство РФ и банки, выдавшие ранее кредиты по ипотеке в валюте, не обязаны менять правила игры из-за обострения ситуации с валютными ипотечными заемщиками, считает глава Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян.
Долговая нагрузка населения, бравшего у банков кредиты в иностранной валюте, резко увеличилась с падением курса рубля.
Ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что на программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, будет направлено 4,5 миллиарда рублей. На помощь могут рассчитывать родители, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, а также граждане, воспитывающие детей-инвалидов и ветераны боевых действий, напоминается на сайте.
"Думать, что эта помощь пойдет валютным заемщикам, было бы наивно. Государство в том числе, не говоря о кредиторах, не может идти навстречу только потому, что валютные заемщики взяли на себя валютные риски, а теперь оказались в проигрыше и считают, что кто-то им должен это компенсировать", — приводится мнение Тосуняна на сайте АРБ.
"Может ли быть какая-то другая точка зрения, когда вы подписывали с кредитором обязательство, а кредитор потом, в свою очередь, кредитовался у своих вкладчиков, у своих контрагентов тоже в валюте. Он им тоже будет возвращать по каким-то иным курсам?" — рассуждает он.
Валютные заемщики активизировали после Нового года акции протеста у офисов банков. Так, в среду вечером они устроили несанкционированную акцию в центре Москвы, выйдя на Тверскую-Ямскую улицу с детьми, одетыми в робы. Позже их разогнала полиция.
В середине января заемщики провели несанкционированную протестную акцию в офисе ипотечного банка "Дельтакредит". Участники акции предложили разделить валютные риски с банком, пересчитав остаток долга по курсу на дату договора плюс 30%. Также они предложили банку выполнить рекомендацию ЦБ по конвертации валюты кредита в рубли по курсу на 1 октября 2014 года.
Зампредправления банка Денис Ковалев подчеркнул, что банк не может выполнить предложенные валютными ипотечными заемщиками условия конвертации их долга в рубли, так как сам имеет обязательства перед инвесторами в иностранной валюте.
При этом сами банки готовы идти на индивидуальную реструктуризацию долга. "Дельтакредит", по словам Ковалева, с конца 2014 года рефинансировал или реструктурировал 2,5 тысячи (35%) ипотечных кредитов в иностранной валюте, а сейчас банк готов обсуждать изменения условий кредитования только с каждым заемщиком отдельно.
Ранее в четверг Михаил Задорнов, глава банка "ВТБ 24", число валютных ипотечников в котором снизилось в 2015 году на 27%, до 2,5-3 тысяч человек, также сообщил, что банк рассматривает каждый случай особенно, и не собирается "переваливать на клиентов банка эту проблему, которая связана с очень небольшим числом заемщиков".
