В Подмосковье средняя стоимость домовладения составляет 21 млн. рублей

Средняя стоимость домовладения на рынке загородной недвижимости Подмосковья составляет 21 млн. рублей. При этом общее количество, реализуемых на рынке поселков, достигает 350. На этом фоне во втором полугодии 2010 года на рынок было выведено 50 новых поселков, а окончательно распродано 45 поселков.

Основной тенденцией 2010 года стало сокращение земельных участков и площади реализуемых домов. Это обуславливается тем, что более дешевые предложения наиболее востребованы покупателями. В свою очередь и сами застройщики стремятся увеличить количество индивидуальных участков за счет сокращения площади последних в строящихся поселках.

Вместе с тем в сегменте небольших участков до сих пор наблюдается серьезное преобладание спроса (25% покупательского предпочтения) над предложением (15% от общего количества предложений).

В целом же все больше покупателей стали приобретать недвижимость, а не интересоваться ей. Однако, уровень реально осуществляемых сделок все еще далек от докризисного уровня.