В Подмосковье назревает дефицит небольших домов
Специалисты агентства Great reality зафиксировали повышение активности на рынке загородной недвижимости за летний период 2010 года. Тем не менее, активность как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей не повлияла на цены.
Основной спрос пришелся на объекты стоимостью от 15 млн. до 30 млн. рублей. Вырос спрос на небольшие земельные участки 10-15 соток в стародачных местах, а также на участки без подряда в коттеджных поселках. Эксперты отметили дефицит предложений современных качественных домов площадью 200-300 кв. метров.
Наиболее востребованными были направления Новорижского, Киевского, Дмитровского и Ярославского шоссе.
"Покупатели изменили критерии выбора недвижимости в сторону качества и функциональности, а также расширили сегмент поиска. Если раньше поиск был ограничен одним, максимум двумя шоссе, а чаще определенными населенными пунктами, то сейчас рассматривается гораздо больший сегмент, определяемый часто удаленностью от МКАД, наличием коммуникаций. Повышению активности способствует возрождение ипотечного кредитования с привлекательными условиями", - отметил Петр Васютик, заместитель генерального директора агентства недвижимости Great reality.
Собственник