В I квартале объем инвестиций в недвижимость России снизился на 70% до $547 млн

По итогам первого квартала 2012 года в российский рынок недвижимости было инвестировано $547 млн, в том числе $512 млн – в коммерческий сектор. Показатель по рынку снизился примерно на 70% по сравнению с I кварталом 2011 года, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.

«Отрицательная динамика объема инвестиций в начале текущего года объясняется рекордным объемом сделок, закрытых в 2011 году – тогда общий объем инвестиций превысил $8 млрд», - комментирует Дарья Бугаева, Консультант отдела аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.

По ее словам, по сравнению с результатом первого квартала 2009 года, сейчас наблюдается рост в 14%. Кроме того, на объеме сделок в начале года сказалась нестабильная ситуация в мировой экономике и «затишье» в России, связанное с выборами президента.

Всего же по итогам 2012 года объем инвестиций в недвижимость может составить $6,5 млрд.

Основной объем инвестиций, как и в прошлом году, пришелся на офисный (40%) и торговый (34%) сегменты рынка. Интерес инвесторов традиционно сосредоточен на активах в Москве и Петербурге, на долю которых пришлось 69% и 27% от общего объёма инвестиций.

В отчетном периоде доминировали российские инвесторы, доля которых составила около 90% от общего объема инвестиций. Доля сделок с участием иностранного капитала составила 9% по сравнению с 35% в 1 квартале 2011.