В августе рынок Подмосковья пережил стагнацию и спад

Специалисты компании Blackwood сообщают, что в течение последнего летнего месяца на рынке недвижимости Московской области наблюдалась стагнация и значительный спад. Жара и смог фактически парализовали любую активность на рынке загородного жилья. Многие потенциальные покупатели элитной недвижимости покинули Московский регион на долгий срок, тем самым существенно снизив спрос. Те клиенты, которые остались в столице, далеко не всегда были готовы ехать на смотр. В связи с этим на рынке сформировался отложенный спрос, который будет реализоваться осенью.

Несмотря на стагнацию, на рынке Подмосковья продолжился выход новых объектов загородного жилья. Больше всего объектов вывела компания Kaskad Family: «Зыковский Уездъ» на 78 км Новорижского направления, «Вельяминовский Уездъ» и «Долматово» на 48 и 28 км Каширского направления соответственно. Кроме того, в ближайшее время компания намерена начать реализацию еще 5 проектов.

Загородный проект «Дальние Дачи» начал реализацию поселка «Лесные озера» на 85 км Ярославского направления. Застройщики проекта «Капитан Club» начали реализацию поселка «Долина», расположенного на 100 км Симферопольского направления.

Средний уровень цен на недвижимость в августе остался на прежнем уровне. Однако осенью аналитики прогнозируют рост цен на ликвидные объекты высокой стадии готовности. Кроме того, рост цен может коснуться и эконом-сегмент. Так, в поселке «Серебряная Подкова», расположенном в 15 км от МКАД, ожидается рост цен на 5%. Повышение цен во всех загородных поселках планируется компания Villagio Estate. Рост стоимости объектов может составить 10-15%, сообщают эксперты Blackwood.