Свежие значения индексов рынка недвижимости в Москве на неделю от 18 марта 2013г.
От 18.03.13 |
К 11.03.13 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 447 пункт. |
-0.1 % |
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0.1 %/мес. |
-0.0 % |
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
2.4 б.деп. |
-0.0 б.д |
Несмотря на развитие весеннего делового сезона цены на недвижимость в Москве пока не проявляют четкой направленности в своем движении. За минувшую неделю индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, изменился всего на 4 пункта или менее, чем на 0,1% и составил 5.447$ за квадратный метр. Рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru также остаются на прежнем уровне 167-168 тысяч рублей, показывая лишь незначительные вариации.
В настоящее время рынок недвижимости Москвы и Подмосковья продолжает оставаться довольно противоречивым по разным причинам: макроэкономическим, политическим, законодательным, конъюнктурным. С одной стороны, наблюдается послабление в прежних запретах, появляются новые строительные площадки, происходит рост объемов, но с другой над рынком нависают все новые угрозы и факторы неопределенности. Аналитический центр IRN.RU приглашает всех в эту пятницу, 22 марта, обсудить текущую ситуацию в рамках круглого стола «Оттепель на рынке недвижимости: послабление в запретах, появление новых площадок, рост доли апартаментов – временное явление или долгосрочная тенденция?».
18.03.13 |
11.03.13 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 946 |
0.0% |
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
5 119 |
-0.2% |
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
5 408 |
-0.2% |
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5 255 |
-0.2% |
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
6 130 |
-0.0% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
6 043 |
0.0% |
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
5 158 |
-0.2% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5 809 |
-0.1% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах.