Стремительно сокращается объем новостроек средней стадии готовности

На рынке первичного жилья зафиксировано значительное сокращение объема предложения новостроек, которые находятся на средней стадии готовности. Специалисты компании Est-a-Tet отмечают, что подобная тенденция может спровоцировать виток роста цен на первичном рынке жилой недвижимости в Московском регионе.

Как сообщают аналитики компании, сейчас около 40-45% предложения на рынке новостроек приходится на объекты, уже сданные в эксплуатацию, около 12-15% - на построенные, но не сданные дома, 3-5% - на проекты, которые готовятся к строительству, 20-25% - на объекты на начальном этапе строительства. Порядка 13-15% занимают объекты в средней стадии готовности, однако доля планомерно сокращается с ростом строительной готовности домов.

В итоге, сформировавшийся разрыв в структуре предложения, а также отсутствие конкуренции могут привести к повышению стоимости новостроек, находящихся на стадии котлована либо монтажа первых этажей.