Спрос на новостройки превышает предложение

Если в прошлом году были заморожены почти все планируемые ранее проекты новостроек, то с начала 2010 году ситуация на первичном рынке жилья начала нормализоваться. Как отмечают аналитики компании Кредитмарт, данная тенденция обусловлена общей ситуацией на рынке — спрос на новостройки сегодня превышает предложение, благодаря активному развитию ипотечных программ, снижению ставок по кредитам и конкуренции между банками.

Порядка 30% клиентов, которые обращаются в компанию Кредитмарт за ипотекой, интересуются новостройками.

Эксперты зафиксировали снижение средних процентных ставок на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости в ноябре. Это объясняется снижением процентных ставок у ряда банков: Сбербанк, Возрождение, ВТБ24, РосЕвроБанк. Банки, как правило, предоставляют сейчас кредиты на приобретение недвижимости у конкретных застройщиков и на заранее аккредитованные определенные объекты.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в Москве составила 140 тысяч рублей, в Московской области и Санкт-Петербурге — 75 тысяч рублей.