Спрос на коттеджи в Подмосковье резко упал

В последнее время рынок загородной недвижимости в Московской области значительно потерял в своих позициях. Только к концу июня спрос на дома в этой части России снизился на 42,5 процента по сравнению с началом месяца, а общий объем предложений упал на 52,5 процента.

Эксперты по работе с недвижимостью отмечают, что наибольший спрос наблюдался в сегменте коттеджей, стоимость аренды которых составляет от 1 до 3 тысяч долларов. Они составили 60 процентов от всего спроса. Кроме того, потенциальные временные владельцы стали чаще заказывать проект электроснабжения коттеджа, чтобы в дальнейшем переезжать в полностью готовый дом.

Согласно данным аналитиков, на втором месте разместились предложения коттеджей, которые можно снять от 3 до 5 тысяч долларов в месяц. Доля таких предложений составила 22,5%. На третьем месте по популярности - более дорогие объекты, а именно дома стоимостью от 5 до 10 тысяч долларов.

В целом предложение в июне 2011 года соответствовало спросу. Около 40 процентов пришлось на дома до 3 тысяч долларов. На второй позиции - сегмент объектов ценой от 5 до 10 тысяч долларов, а на третьем месте разместились объекты недвижимости, аренда которых составляет чуть более 10 тысяч долларов.

Кроме того, специалисты рынка недвижимости составили рейтинг, согласно результатам которого, наибольший спрос вызывали дома, расположенные в 20-30 километрах от МКАД. На такие объекты пришлось треть от общего спроса - 32 процента. Далее следуют дома, которые находятся в 10-20 километрах от Москвы (21%), а затем идут объекты жилой недвижимости, расположенные на расстоянии от 30 до 50 километров от российской столицы (17,5%).