Спрос на элитную недвижимость растет после январского затишья

Потребительская активность на рынке высокобюджетной загородной недвижимости в Подмосковье в январе 2011 года выросла на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. За прошедший месяц было зафиксировано 150 сделок.

Основной тенденцией в сегменте элитных поселков в январе стало снижение общего количества сделок относительно декабря, что, по мнению аналитиков, связано с длинными новогодними каникулами. Новые проекты в данном сегменте в минувшем месяце на продажу не выставлялись, однако покупка коттеджей осуществлялась почти в 150 проектах. Наибольшей популярностью у потребителей пользовались коттеджи стоимостью от $1 млн. при среднерыночной цене $5,8 тыс. за кв. м.

Несмотря на некоторое январское «затишье» в плане количества сделок, застройщики наиболее ликвидных проектов с оптимизмом смотрят в будущее и анонсируют повышение цен на свои объекты в феврале в среднем на 5-10%. В тех поселках, где в декабре-январе были зафиксированы стабильные продажи, цены были повышены уже в конце января. Речь идет о в загородных комплексах с развитой инфраструктурой от крупных застройщиков, а также о поселках таунхаусов на ближайшем (до 5 км) удалении от Москвы.