Рост цен на аренду квартир в Москве в 2013 году составил 5-10% - эксперты
Цены на аренду квартир в Москве в 2013 году росли умеренными темпами, и, в зависимости от сегмента рынка, увеличились на 5-10%, говорится в отчете управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость".
"Основной пик пришелся на осень, и сейчас происходит небольшой спад, который вносит равновесие. В целом на рынке наблюдается стагнация, и, по нашим прогнозам, в 2014 году рост цен сохранится в тех же пределах", - указывается в нем.
По данным экспертов, на сегодняшний день в эконом-классе средняя стоимость аренды жилья составляет 30,6 тысячи рублей в месяц за однокомнатную квартиру, 41,6 тысячи рублей - за двухкомнатную и 54,7 тысяч рублей - за трехкомнатную. В то же время цены на аренду "однушки" бизнес-класса в Москве начинаются от 44 тысяч рублей, премиум-класса - от 72,6 тысячи рублей, а класса de luxe - от 125 тысяч рублей в месяц.
При этом, по информации специалистов, в последнее время на рынке аренды квартир в Москве наблюдается вымывание дешевого жилья. "Это происходит из-за сноса пятиэтажек, на которые и приходился большой объем квартир с маленькими площадями по низким арендным ставкам. "Однушки" в таких домах можно снять за 25-27 тысяч рублей, "двушки" - за 30-34 тысячи рублей", - приводится в докладе комментарий руководителя управления аренды квартир "Инком-Недвижимость" Галины Киселевой.
В то же время в современных домах, которые были построены в 2013 году на месте снесенных пятиэтажек, наиболее дешевое жилье - квартиры без мебели и с отделкой от застройщика - можно снять в среднем за 27-30 тысяч рублей в месяц, а квартиры с современным ремонтом и мебелью стоят еще дороже - за 35-40 тысяч рублей, отмечается в отчете риелторов.
"Стоимость аренды однокомнатной квартиры в современном доме сравнялась со стоимостью неплохой двухкомнатной, но в старом жилом фонде. В связи с этим спрос на более дешевые комнаты в Москве и на однокомнатные квартиры в ближайшем Подмосковье вырос, и именно на них произошло основное подорожание, которое составило порядка 10%", - говорит Киселева, слова которой приводятся в материалах компании.
По информации с сайта РИА Новости