Покупатели элитной недвижимости ищут таунхаусы
Лидерами спроса на подмосковном рынке элитного загородного жилья в бюджете $2-3 млн. за домовладение становятся таухаусы и дуплексы, расположенные на престижных направлениях — Рублево-Успенском, Новорижском, Минском шоссе, в 10-километровом удалении от МКАД. На долю танхаусов, расположенных в моно- и мультиформатных поселках, приходится уже около 30% сделок.
По прогнозам аналитиков SOHO Estate, в 2013 году емкость спроса в этом сегменте рынка элитной загородной недвижимости возрастет еще на 15-20%. Сегодня таунхаусы построены во многих элитных поселках — «Николино», «Довиль», «Трувиль», «Павлово» и других.
«Покупатели дорогой недвижимости стали более рациональными. Нередко таунхаусы приобретаются в довесок к уже имеющейся загородной недвижимости, или по соседству с ней — для родителей или взрослых детей. Кроме того, таунхаусы и дуплексы популярны среди тех семей с детьми, которые стремятся поселиться на престижных загородных направлениях. Такие покупатели рассматривают таунхаус в качестве более доступной по цене альтернативы коттеджу — в том числе, за счет меньшей площади земельного участка», — комментирует генеральный директор компании SOHO Estate Елена Первакова.