Новостройки в Подмосковье все чаще покупаются в кредит

По данным аналитиков 60% покупателей жилья в новостройках Подмосковья рассматривают для себя вариант покупки квартиры с привлечением ипотечного кредита. Еще полгода назад ипотечный кредит хотели бы получить не более 40% покупателей.

Существенный рост популярности ипотеки специалисты объясняют с одной стороны, стабилизацией макроэкономической ситуации и ростом уверенности потенциальных заемщиков в завтрашнем дне, а с другой – снижением ипотечных ставок и повышением лояльности банков в вопросах выдачи кредита.

На этом фоне доля сделок с использованием кредитных средств за последние полгода в Подмосковье выросла в 3 раза, с 5-10% до 22-30% в зависимости от проекта.

Максимально высокую долю ипотечных сделок показывают проекты ближайшего Подмосковья в радиусе до 15 км от МКАД, находящиеся на средних этапах строительства. При этом наибольшей популярностью пользуются однокомнатные (41%) и двухкомнатные квартиры (35%). На долю трехкомнатных квартир приходится 24%, а кредиты на покупку 4- (и более) комнатных квартир единичны.

Средняя сумма выдаваемого ипотечного кредита, по данным аналитиков, составляет сегодня 2,5-3 млн. рублей. При выборе банка и конкретной ипотечной программы для потенциального заемщика основным фактором по степени важности является величина процентной ставки по кредиту. Далее идут: срок кредитования, лояльный подход к подтверждению дохода, уровень расходов по сделке, возможность привлечения созаемщиков и срок рассмотрения заявки на кредит.