Налог на недвижимость появится в России не раньше 2016 года
Закон о введении налога на недвижимость физлиц если и будет принят, то вступит в силу не раньше 1 января 2015 года, а первые квитанции на его уплату придут лишь в 2016 году, пишет «РБК daily».
Напомним, налог на недвижимость должен заменить существующие земельный налог и налог на имущество физлиц. Сроки его введения неоднократно переносились, начиная с 2004 года. Одна из последних версий предполагала, что новое фискальное правило заработает в ряде продвинутых регионов уже со следующего года, остальным дадут время на раскачку до 1 января 2018 года.
«Региональные органы власти под закон о введении налога на недвижимость физлиц должны будут принять свои нормативно-правовые акты до 1 декабря, и только тогда он сможет заработать на территории тех субъектов, которые захотят его ввести», - поясняет начальник управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС Михаил Сергеев.
Согласно законопроекту, еще не принятому Госдумой, регионы смогут определять ставки налога самостоятельно, но в заданных рамках: для жилых зданий и помещений - не более 0,1% кадастровой стоимости объекта, для нежилых - до 0,5%. Земля под жилье или сельское хозяйство обойдется максимум в 0,3% кадастровой стоимости. Для недвижимости дороже 300 млн ставка будет варьироваться от 0,5 до 1%. Кроме того, для каждого собственника будет действовать «налоговый вычет»: налог на 20 кв. м владелец жилья платить не должен.