Набиуллина: рыночный налог на недвижимость введут не ранее 2013 года

Единый рыночный налог на недвижимость будет введен в РФ не ранее чем через полтора года. Однако в ряде пилотных регионов Минэкономразвития предлагает запустить его уже со следующего года, заявила глава ведомства Эльвира Набиуллина.

По ее словам, сроки введения налога зависят от того, когда в регионах завершится массовая оценка объектов капитального строительства. По прогнозам Минэкономразвития, на это потребуется минимум полтора года.

«Массовая кадастровая оценка земли уже существует. А вот объекты капстроительства пока еще не оценили. В 12 пилотных регионах эту работу планируется завершить летом. Здесь мы хотим предложить ввести налог на недвижимость в тестовом режиме уже со следующего года. Навязывать такое решение не будем, каждый регион сам оценит степень готовности к введению нового налога», - отметила министр.

Набиуллина подчеркнула, что в результате введения налога общее налоговое бремя вырасти не должно.

«Ставка может быть на уровне 0,01% от кадастровой стоимости недвижимости или немного больше, - продолжила глава Минэкономразвития. - Этот вопрос сейчас обсуждается. Во-вторых, мы предполагаем ввести разного рода вычеты по этому налогу. Есть несколько вариантов - вводить вычеты в зависимости от объема недвижимости, то есть не облагать налогом квартиры, дома и участки определенной площади или же предоставлять вычеты в виде фиксированной суммы, на которую будет уменьшаться налоговая база. К примеру, малообеспеченным гражданам. Окончательные расчеты, как все это будет действовать, пока только производятся. Но система вычетов должна применяться обязательно».

Отвечая на вопрос о том, зачем вводить новый налог, если поступления в казну не вырастут, Набиуллина заявила, что государством движет чувство справедливости. Сейчас, когда налог на имущество рассчитывается на основе оценки БТИ, а не рыночной стоимости недвижимости, владельцы дорогого имущества иногда платят меньше, чем собственники дешевого жилья, утверждает министр.

«Кроме того, единые подходы к оценке объектов на основе кадастровой стоимости и ведение самого кадастра сделают госполитику в этой сфере более эффективной. А это - и управление землей, и справедливые налоги», - заметила Набиуллина в интервью «Российской газете».