Мнение: Страхование долевого строительства сделает рынок прозрачным
В комитете Московской области по долевому строительству, ветхому и аварийному жилью полагают, что принятие закона об обязательном страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан на начальном этапе строительства, поднимет цены на рынке первичного жилья, но незначительно.
"Значительного повышения цен не произойдет. По нашим подсчетам, в первый год цены могут увеличиться на 3-4%, а затем процент снизится до 1-2%", - приведены в сообщении пресс-службы комитета слова его главы Александра Когана.
Коган отметил, что принятие закона о страховании раскроет потенциал рынка первичного жилья, сделает его стабильным и прозрачным. "В цепочке надежности не хватает одного звена - страхования "долевки". С принятием закона мы замкнем круг надежности, в котором дольщик будет чувствовать себя безопасно и знать, что он получит либо квартиру, либо вернет свои деньги. Сам факт абсолютной защищенности дольщиков, в том числе от банкротства застройщика, позволит привлечь на рынок больше инвестиций за счет долевого строительства", - считает чиновник.
Как сообщалось ранее, согласно поручению президента России Владимира Путина обязательное страхование ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан, должно быть введено до 1 марта 2013 года. В настоящее время законопроект готовится ко второму чтению в Госдуме. Застройщики же уверены, что от этой схемы более всего пострадают покупатели квартир. И отмечают, что, в случае принятия закона, произойдет резкое увеличении стоимости квадратных метров.