Миллион кв.м на социальные нужды. Был бы миллион

Городские власти обещают направить на социальные нужды в этом году около 1 млн. кв.м жилья. Об этом сегодня заявил журналистам глава департамента жилищной политики и жилого фонда столицы Николай Федосеев.

"Никакого снижения объемов ввода жилья, в том числе за бюджетные средства, не планируется, и, надеюсь, не будет. Те объемы, которые были получены в 2010 году, будут выдержаны или увеличены", – пообещал Федосеев.

По словам чиновника, около 700 тыс. кв.м жилья будет построено для очередников и переселенцев из ветхого и аварийного фонда по госзаказу. Около 100 тыс.кв.м поступит от девелоперов по инвестконтрактам, еще 150 тыс. граждане выкупят, оплатив частично за свой счет, частично – с помощью городских субсидий. 50 тыс. кв.м – это неприватизированные квартиры, которые останутся от одиноких пожилых людей (так называемое «вторичное использование»).

«Если все это просуммировать, то и получится около 1 млн. кв.м на социальные жилищные программы», – заключил Федосеев.

Насчет 50 тыс. кв.м «вторичного использования» сомнений нет. Если, конечно, это средняя цифра за многие годы, а не по результатам прошлого, «убойного» лета. Насчет остальных планов есть большие сомнения.

В I квартале 2011 года в Москве было построено 200,2 тысячи квадратных метров жилья, или на 41% меньше, чем в I квартале 2010-го.

Напомним, в конце прошлого года Собянин приказал подчиненным указать объективное количество построенного за год жилья, «не приурочивать объемы к 31 декабря». Проще говоря, не «надувать» итоговый рапорт 2010 года за счет того жилья, которое будет достроено только в первом и втором квартале 2011 года.

Цель этого распоряжения была понятна: новый градоначальник не хотел брать на себя ответственность за провалы и ежегодные приписки прежнего. Начать свои личные достижения с низкой базы.

Другие главы регионов мэру Москвы по-хорошему завидовали: не каждый может позволить себе такую смелость, как бывший глава президентской администрации. А эксперты были уверены, что Москва сдаст никак не больше 1,0-1,2 млн. кв.м жилья: стройки – не попкорн, за ночь не напечешь, а стройки – вот они, все подсчитаны.

Но видимо, хорошо попросили. И Москва «сдала» аж 1,8 млн. кв.м. Действительно, о каком выходе из кризиса можно говорить, если сама столица в 2007 году сдала 4,8 млн., в 2008-м – 3,3 млн., в 2009-и – 2,7 млн. Более чем двукратное падение в 2010-м выглядело бы совсем непонятно.

Москва осталась в общероссийской «колее» приписок. С неимоверными объемами сдачи жилья в декабре (в России в декабре 2010 года была «сдана» четверть годового объема – 14,5 млн. кв. м жилья из 58,1 млн. кв.м) и катастрофическим проседанием в первом и втором кварталах.

В первом квартале этого года в Москве построено рекордно низкое количество жилья, всего 200,2 тыс. кв.м. Все, остальное, повторим, выгреб рапорт успехов 2010 года. 200 тыс. кв.м. При обязательстве построить в этом году 2,7 млн. кв.м. Т.е. за четверть года сдано 7,4% годового объема. Но ничего, в декабре дорисуют. Соответственно придется дорисовать и квадратные метры, выделенные на социальные нужды.

Альберт Акопян
КДО