Междугородние обмены - это реально!

Благодатное время - лето! А в этом году так вообще что-то невообразимое. Погоды стоят отменные, работать никакой охоты нет. Так и тянет выйти на природу, пожарить шашлычок, расслабиться... И просто замечательно, если удается сочетать работу с легким отдыхом.

2 июля 2010 года руководители агентств недвижимости России, активные участники риэлторского форума НЕРС, собрались в Воронеже, в поселке Репное для того, чтобы обсудить ряд вопросов, связанных с консолидацией усилий в работе на рынке недвижимости. К сожалению, не все желающие смогли приехать на встречу, не все предполагаемые темы были освещены. Но тем не менее определенный интерес к мероприятию был.

В первый день участники знакомились друг с другом, обсуждали вопросы, поднятые на форуме, делились мнениями и соображениями о дальнейшем развитии рынка недвижимости. Разговоры продолжались до полуночи, никто не хотел расходиться. Однако шашлык съеден, усталость смыкает глаза - всё, спать!

3 июля с утра пораньше - начало работы. Ольга Меркулова, руководитель одной из ведущих компаний Воронежа, плотно занимающейся обменами, освежила в памяти участников принципы обменных технологий, рассказала о проблемах и трудностях, возникающих в работе ее компании. Да, обмен квартир - совершенно другая технология, призванная полностью изменить представление риэлторов - "продажников" о стиле и методе работы. Здесь главная задача - уйти от стереотипов, не смешивать две технологии и не лепить что-то третье. Каждая методика хороша по-своему. И от нее напрямую зависит программа обучения персонала. Вопросам обучения персонала Ольга Викторовна уделила особое внимание, поделилась своими наработками.

Затем беседа плавно перешла к вопросам междугородних обменов. Назрела реальная необходимость объединиться коллегам из разных городов и совместно продвигать эту услугу. Опыт работы на региональном рынке недвижимости каждого участника можно и должно использовать для достижения общих целей. Вопрос был в том, как именно закрепить этот процесс документально, как буквально из рук в руки передать клиента из одного города в другой. Были интересные идеи и предложения, рассмотрение которых будет продолжаться за рамками данной встречи. Основные задачи на сегодня - выработать возможные схемы взаимодействия, передачи клиентов партнерам, разработать типовые формы договоров и авансовых соглашений для подобного рода операций, создать совместный страховой фонд для обеспечения возможных рисков при дистанционной передаче авансов и задатков, решить вопрос с размером, порядком получения и разделом комиссиии и т.д. Есть над чем подумать...

Заинтересовало всех присутствующих выступление Ильи Белугина, члена Совета ГРМ, управляющего Агентства "Мэтр Роше". Илья Станиславович презентовал идею создания сети компаний под маркой "Мэтр Роше". По этому поводу у присутствующих было очень много вопросов к докладчику. Вопросы зачастую носили, мягко говоря, провокационный характер. Ведь риэлторы, тем более успешные, есть народ недоверчивый, прожженый, заправленный здоровым скепсисом и сдобренный отличным чувством юмора! Надо отдать должное, Илья Станиславович спокойно парировал все нападки и едкие замечания, толково и полно пояснил свою программу. Интерес был неподдельный, и эта тема обязательно будет обсуждаться еще и еще.

Так за дебатами незаметно подкрался вечер. Встреча подошла к концу, а дальнейшие разговоры и обсуждения переместились в кафе, за общий обеденный стол. Вот тут был дан выход и шуткам, и приколам! Однако на одним конце стола были слышны взрывы хохота, на другом же продолжались серьезные разговоры. Но когда начались песни под караоке и гитару, общее веселье достигло апогея! Да, "настоящие боевые" риэлторы умеют не только здорово работать, они умеют и отдыхать.

4 июля все разъезжались. Кто рано утром, кто позже. Увозили с собой полученную информацию, новые мысли, новые проекты. Подобные встречи и хороши тем, что дают новый толчок мозговой работе, позволяют ознакомиться с тем, как работают коллеги, что нового есть в их технологии работы. Так что основную свою задачу - обмен опытом, мыслями, идеями в переложении на перспективу развития темы "обмены" - данная встреча выполнила полностью.