Компании-члены ГРМО
Списки по городам
Муниципальные гильдии
и профессиональные объединения
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
лауреаты конкурса/спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2018

Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
8 (496) 465-07-29, 8 (985) 604-97-92

Сервисы
ГРМО
Реестр компаний
сертифицированных
Единая база
объектов ГРМО
Новости рынка
28.01.2015

Инвестиции в торговую недвижимость РФ в 2014 г упали на 62% - до $1 млрд

Доллары

Инвестиции в торговую недвижимость в России в 2014 году сократились по сравнению с предыдущим годом на 61,5% - примерно до 1 миллиарда долларов, говорится в сообщении компании Colliers International.

"Если в 2013 году в торговые объекты было инвестировано 2,6 миллиарда долларов, то сейчас - около 1 миллиарда. Инвестиции в гостиницы, наоборот, выросли в 3 раза - с 200 миллионов долларов до 600 миллионов долларов", - отмечается в пресс-релизе.

Как сообщал ранее исполнительный директор департамента рынков капитала в России компании Станислав Бибик, общий объем инвестиций в офисную недвижимость в 2014 году по сравнению с 2013 годом снизился на 60% - до 1,4 миллиарда долларов, причем 85% инвестиций приходится на Москву. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в 2014 году снизился на 60% - до 3,5 миллиарда долларов. В итоге рынок коммерческой недвижимости практически вернулся к уровню 2010 года, когда объем сделок составлял 3,1 миллиарда долларов, говорится в сообщении.

В 2014 году на долю офисного сегмента пришлось 40% от общего размера инвестиций, на торговую недвижимость - 30%, на гостиницы - 16%, отмечается в пресс-релизе.

"Нестабильная геополитическая и экономическая ситуация, резкие колебания курсов валют привели к понижению активности на рынке коммерческой недвижимости. Инвесторы заняли выжидательную позицию, а крупные сделки, которые традиционно заключаются в конце года, перенесли на 2015 год. Ставки капитализации на объекты класса "прайм" в 2014 году под воздействием этих факторов увеличились по всем сегментам. Для офисной и торговой недвижимости они составляют 9,5-10,5%, для складов - 12-13%", - говорится в сообщении.

Как отмечается в нем, основной фокус инвесторов переместился на объекты стоимостью до 50 миллионов долларов - если в 2013 году доля таких сделок была незначительной (всего 5%), то в 2014 году - 16%. Помимо этого в прошлом году не было заключено ни одной крупной сделки свыше 500 миллионов долларов - тогда как в 2013 году их доля составляла 35%. Основной интерес инвесторов (50% всех транзакций) пришелся на объекты стоимостью 200-500 миллионов долларов. Доля иностранных инвесторов сократилась с 24% до 18% и составила около 600 миллионов долларов, говорится в сообщении.

Обсудить в форуме

РИА новости

____________________________________________________________________________________

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И КЛИЕНТОВ:
На портале reestr.rgr.ru расположен Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости РФ.
Поиск агентства недвижимости осуществляется по названию компании, населенному пункту или субъекту РФ
Поиск специалиста (риэлтора) осуществляется по фамилии, названию компании, населенному пункту или субъекту РФ

 

Вернуться к списку новостей

Техническая поддержка