Индексы рынка недвижимости на неделю от 20 февраля 2012 года от www.irn.ru

За минувшую неделю цены на недвижимость в Москве почти не изменились. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил всего 0,1% и составил 5.118$ за квадратный метр. Такова реакция индикатора на временную стабилизацию курсов валют, имевшую место последнюю неделю. Рублевые цены на квартиры в Москве также изменились незначительно – такую статистику приводит журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.

В то время как рынок городского жилья демонстрирует стабильность, загородная недвижимость, напротив, выдает признаки подготовки к новому весеннему сезону. Как показывает недавнее исследование аналитического центра IRN.RU, число коттеджных поселков Подмосковья увеличилось на четверть по сравнению с ситуацией годовой давности. При этом средняя стоимость метра в коттеджах с учетом стоимости земли также остается примерно постоянной – около 75 тысяч рублей за метр.

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.