Индексы рынка недвижимости на неделю от 19 декабря 2011 года от www.irn.ru

За минувшую неделю никаких существенных перемен с ценами на недвижимость в Москве не произошло. По данным аналитического центра www.irn.ru средний уровень цен на жилье прибавил за неделю 0,1% и достиг отметки 4.993$ за квадратный метр. Таким образом, к концу года стоимость столичного жилья окончательно стабилизировалась вблизи «круглого» уровня в 5.000$ за метр. Журнал www.metrinfo.ru приводит схожую по сути статистику – вот уже несколько месяцев рублевые цены на московские квартиры «плавают» в диапазоне 150-160 тысяч рублей за метр, а их разброс от недели к неделе обусловлен нестабильностью курсов валют. Если в конце лета – начале осени на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья возник всплеск активности и многие продавцы поспешили тогда поднять цены, в частности на новостройки Подмосковья, примерно на 10%, то к концу года мы видим обратный эффект. К Новому году уже анонсировано множество скидок и новогодних акций, по сути, позволяющих купить квартиру или загородный дом со скидкой 5%-10%. Портал IRN.RU постарался собрать большую часть этих предложений воедино на отдельной странице «Акции и скидки от ведущих компаний рынка недвижимости».

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.