Индексы рынка недвижимости на неделю от 15 октября 2012 года от www.irn.ru
За минувшую неделю прирост цен на недвижимость в Москве снова оказался минимальным. Так индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил 0,3% и достиг уровня 5.160$ за квадратный метр. Схожую величину прироста приводит и журнал о недвижимости www.metrinfo.ru – рублевые цены на квартиры в Москве продолжают оставаться чуть выше 160 тысяч рублей за метр.
В то время как стоимость жилья в Москве уже продолжительное время остается относительно стабильной, новостройки и недорогие квартиры продолжают мигрировать из «Старой Москвы» за МКАД. Это обстоятельство было отмечено в недавних обзорах от IRN.RU: «Жилье эконом-класса вымывается из Москвы» и «В Новой Москве уже 95 новостроек». Таким образом, сейчас при относительной стабильности ценовой ситуации преобладают структурные изменения на рынке.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>