Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.03.13

11.03.2013

Индексы рынка недвижимости на неделю от 11 марта 2013 года от www.irn.ru

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 11.03.13

К 04.03.13

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

5 451 пункт.

-0.3 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-0.1 %/мес.

-0.4 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

2.4 б.деп.

  -0.1 б.д

За минувшую предпраздничную неделю цены на недвижимость в Москве показали разнонаправленную динамику. Так долларовый индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, снизился на 0,3% с отметки 5.468$ до 5.451$ за квадратный метр. При этом, рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru, напротив, показали симметричный прирост.

Причиной подобной ценовой «турбулентности» является нестабильность валютных курсов. На ослаблении рубля и укреплении доллара рублевые цены немного подрастают по причине желания части продавцов привязать цену к доллару, в то время как средний долларовый показатель все же немного корректируется вниз. Более того, даже в рамках одной валюты сейчас цены не показывают единой динамики – часть районов и типов квартир продолжают оставаться в плюсе, а часть – уходят в минус. Проанализировать динамику стоимости жилья по каждой конкретному району Москвы позволяет онлайн-калькулятор «Цены на недвижимость в Москве по районам».

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

11.03.13

04.03.13

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 946

-0.5%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

5 131

-0.5%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

5 420

0.0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

5 267

0.0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

6 133

-0.1%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

6 043

-0.1%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

5 166

-0.3%

Все монолитные и кирпичные дома

5 814

-0.1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

IRN.RU, аналитический центр

Вернуться к списку новостей

Запрос информации: Вступить в ГРМО / Пройти аттестацию / Сертификацию

Я согласен с условиями публичной оферты Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос