Индексы рынка недвижимости на неделю от 09 апреля 2012 года от www.irn.ru
За минувшую неделю цены на недвижимость в Москве почти не изменились. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья прибавил всего 6 пунктов или около 0,1% и составил 5.279$ за квадратный метр. По сути, рост долларовых цен на московские квартиры, который наблюдался последние месяцы, закончился вместе со стабилизацией курса доллара. При этом динамика рублевой стоимости столичного квадрата последние месяцы скорее соответствует биению в диапазоне 150-160 тысяч рублей за метр, нежели показывает какой-то устойчивый рост. Это обстоятельство можно проследить на графике курса квадратного метра журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.
В то время как стоимость жилья в Москве продолжает оставаться достаточно стабильной, внимание всех участников рынка, а также людей, намеренных купить квартиру или загородный дом, привлекли грядущие изменения в Подмосковье. А именно речь идет о скором окончании срока пребывания у власти нынешнего губернатора Московской области и соответственно о приходе на его место нового человека. Мнение специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в отношении возможных перемен в сфере недвижимости и строительства изложены в статье «Рынок недвижимости Подмосковья заволновался из-за смены губернатора».
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.