Индексы рынка недвижимости на неделю от 05 марта 2012 года от www.irn.ru

Московский рынок недвижимости продолжает отыгрывать заметное укрепление рубля и снижение курса доллара, имевшие место последнее время. В итоге долларовый индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил на ослаблении доллара еще 0,8% и составил 5.178$ за квадратный метр. Средние рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru напротив еще немного отступили назад, оставаясь возле «круглой» отметки в 150 тысяч рублей за метр.

Таким образом, за последний предвыборный месяц нового четкого тренда в отношении динамики цен на недвижимость в Москве и России в целом пока не сложилось. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», пока рынок во многом продолжает пребывать в ожидании из-за политической и макроэкономической неопределенности. Впрочем, именно за последние недели стали проявляться первые признаки того, как рынок может повести себя после выборов: об этом рассказывает свежий обзор по недвижимости Москвы и России за февраль.

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.