Государство должно вложить 8 трлн руб в возведение жилья - эксперты
Государство должно за два года потратить 8 триллионов рублей для строительства и покупки 260 миллионов квадратных метров жилья для 4 миллионов семей, предоставив их в кредит на льготных условиях (до 20 лет под 2-3%) для того, чтобы победить экономический кризис, говорится в исследовании экспертной группы кафедры политической экономии Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова.
"Долларовые цены на жилье упали в 2014 году почти на 65%. Застройщики и мелкие продавцы не решились компенсировать это снижение в рублях, поскольку прекрасно знают: спрос падает, несмотря на периодические панические всплески. Для экономики это означает углубление кризиса и рост безработицы, а для рубля - падение курса, поскольку снижается его обеспеченность проданными отечественными товарами", - говорится в исследовании.
По данным экспертов, в 2013 году в России было введено 70,5 миллиона квадратных метров жилья. Половину этих объемов граждане построили сами, поскольку цены на дома оставались слишком высокими. В 2013-2014 годах рынок оказался в кризисе, что сыграло огромную роль в падении курса рубля и вхождении экономики во "второй кризис". Снижение реальных доходов населения по итогам 2014 года сделало невозможным для большей части семей среднего достатка покупку жилья при цене ипотечного кредита в 15% и более. Одновременно происходит снижение номинальной заработной платы, а повышение цен ухудшает баланс в расходах домашних хозяйств, говорится в исследовании.
В нем добавляется, что дальнейшему спаду экономики нужно противопоставить плановую активизацию потребительского спроса через строительство. Мощная строительная и закупочная программа обеспечит приобретение только российских материалов, даст гражданам квартиры и создаст рабочие места. По оценке экспертов, средства можно изыскать за счет ограничения вывоза капитала из страны, достигшего в 2014 году более 130 миллиардов долларов, рублевой эмиссии и сокращения валютных интервенций, на которые за прошлый год безрезультатно ушло 90 миллиардов долларов.
____________________________________________________________________________________
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И КЛИЕНТОВ:
На портале reestr.rgr.ru расположен Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости РФ.
Поиск агентства недвижимости осуществляется по названию компании, населенному пункту или субъекту РФ
Поиск специалиста (риэлтора) осуществляется по фамилии, названию компании, населенному пункту или субъекту РФ