Госпрограмма субсидирования ипотеки нуждается в либерализации - сенатор
Необходимо внести ряд изменений в государственную программу субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке жилья, потенциал для роста доли ипотеки есть, считают в Совете Федерации.
«Государственная программа субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке жилья с задачей стимулирования кредитования справилась, однако на рынке еще существует потенциал для дальнейшего роста доли ипотеки», — заявил журналистам член комитета Совфеда по федеративному устройству Сергей Лукин.
В частности, сенатор высказался за увеличение суммы максимального кредита и расширение списка ее участников. «Увеличение лимита выдачи кредитов с 3 миллионов до 4 миллионов рублей в регионах и с 8 миллионов до 10 миллионов рублей в Москве положительно отразится на рынке дорогостоящего жилья. Включение в программу жилищно-строительных кооперативов позволит нарастить объемы выдаваемых кредитов до 10 процентов», — считает Лукин.
По мнению сенатора, необходимо также рассмотреть возможность снижения порога для вхождения в программу банков. Сейчас он составляет 300 миллионов рублей ежемесячно выданных кредитов, такая сумма является серьезной ограничительный мерой, отметил он.
По мнению сенатора, объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2015 года в России составит не более 1 триллиона рублей против 1,76 триллиона рублей в 2014 году. «В такой ситуации поддержка рынка ипотечного кредитования посредством либерализации программы приобретает принципиальное значение», — подчеркнул он.
Правительство РФ, в соответствии с законом о льготной ипотеке, планировало в текущем году выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 миллиардов рублей. Позднее правительство РФ расширило программу льготной ипотеки с господдержкой до 700 миллиардов рублей. Программа действует в период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года.
