Доля Рублевки в начале текущего года составила более трети общего числа проданных элитных домовладений

Январь-февраль 2011 года ознаменовался ростом спроса на элитную недвижимость Подмосковья. Впрочем, эта тенденция коснулась самых популярных загородных направлений.

Потенциальные покупатели интересуются преимущественно объектами в достроенных поселках с функционирующей инфраструктурой, расположенных в лесных массивах.

На Рублево-Успенском шоссе в феврале текущего года первичные продажи осуществляются в 13 высокобюджетных загородных проектах. 5 из них относятся к премиум-классу, 7 к бизнес-классу. Еще один проект, в эти категории не включен, поскольку он представляет из себя только земельные участки без подряда.

В премиум-сегменте загородного жилья Рублевское направление занимает более трети от всего объема продаваемой первички, но в общей структуре предложения нового высокобюджетного загородного жилья Подмосковья Рублевка занимает менее 5%.

Средние цены загородных объектов по Рублево-Успенскому шоссе в течение 2010 года менялись незначительно и в настоящее время цены на дома премиум-класса варьируются от $5 тыс. до $12,5 тыс. за кв.м, в бизнес-классе – от $3 тыс. до $5 тыс.

Таунхаусы по данному направлению за прошедший год в стоимости практически не изменились.