Доля малоэтажного строительства в Московском регионе сократилась в 3,5 раза
Доля малоэтажного строительства в Московском регионе сократилась в 3,5 раза с 2014 года, сообщила в ходе круглого стола исполнительный директор компании "Миэль-Загородная недвижимость" Людмила Цветкова.
"Если в 2014 году 28% приходилось на малоэтажное строительство, то в 2016 году эта цифра почти в 3,5 раза меньше, она опустилась до 8%. В условиях сложной макроэкономической ситуации девелоперы предпочитают высокорентабельное многоэтажное строительство", — сказала Цветкова.
По ее словам, сейчас в московском регионе реализуется 85 комплексов, предлагающих малоэтажные дома, из них 50 проектов находятся в зоне до 30 километров. Если говорить о таунхаусах, то это 109 проектов таунхаусов, 23 из них находятся на территории новой Москвы.
"Мы видим резкое снижение предложения малоэтажного жилья. Эта тенденция будет продолжена, "малоэтажка" становится уходящей натурой. Мы считаем, что в длительном промежутке времени эти комплексы будут быстрее отрастать в цене и будут становиться "нишевыми", интересными для обеспеченных людей объектами для приобретения жилья", — отметила Цветкова.
Средняя цена малоэтажного жилья в Московской области составляет 70,7 тысячи рублей за квадратный метр, в сегменте таунхаусов — 67 тысяч рублей, добавила Цветкова. Что касается бюджета покупки, то в сегменте малоэтажного жилья в среднем объекты продаются по цене в 3,7 миллиона рублей. Бюджет покупки таунхаусов в среднем составляет 11 миллионов рублей.
